Kongsdalparken 12, Assens, 9550 Mariager
194 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
Fjordudsigt og moderne familieliv i naturskønne omgivelser
Villa fra 2017 med panoramaudsigt over Mariager Fjord – perfekt til familien og livsnyderen.
Velkommen til Kongsdalparken 12 – en perle ved Mariagerfjord
Beliggende ved Assens, finder du Kongsdalparken 12 – et stille og naturskønt område mellem Hadsund og Mariager. Assens byder på et roligt og børnevenligt miljø, hvor du har kort afstand til både skole, indkøbsmuligheder, daginstitutioner og sportsfaciliteter. Byen har et aktivt lokalsamfund og er omgivet af smuk natur med skove og fjorden, der inviterer til hyggelige gåture og udendørs aktiviteter. Køreafstanden til større byer som Hadsund og Mariager er blot 10-15 minutter, mens Hobro kan nås på cirka 20 minutter. Til Aalborg og Randers tager det cirka 40 minutter, hvilket gør pendling til arbejde i større byer bekvem og nem.
Ejendommen er opført i 2017 og fremstår moderne og stilfuld. Den høje beliggende i udstykningen giver en betagende panoramaudsigt over Mariager Fjord. Huset er fuldmuret og bygget i kvalitetsmaterialer, som sikrer en robust og vedligeholdelsesfri bolig i mange år frem. Det opvarmes med fjernvarme og rummer hele 194 kvadratmeter bolig, suppleret med en 27 kvadratmeter stor garage.
De nuværende ejere er de eneste, der har beboet ejendommen, hvilket vidner om boligens høje standard og vedligehold.
Huset er indrettet med gennemtænkt funktionalitet og komfort, og opdelingen i to separate afdelinger gør det særligt velegnet til både familieliv og afslapning. I den ene ende af huset finder du en voksenafdeling med et rummeligt master-bedroom, walk-in-closet og eget badeværelse. Den anden ende rummer tre gode værelser samt et ekstra badeværelse, perfekt til børn eller gæster. Mellem de to afdelinger ligger et stort, åbent køkken-alrum, der danner hjertet i huset og har direkte forbindelse til den lyse stue. Herfra er der udgang til terrasser både mod nord og syd, hvorfra du kan nyde udsigten til fjorden – en luksus du kan opleve fra både stue, køkkenalrum og terrasserne.
Boligen er skræddersyet til familien, der ønsker masser af plads, lys og luft omkring sig, men også til livsnyderen, der sætter pris på udsigten og de moderne rammer.
Denne bolig er det oplagte alternativ til at bygge nyt – alt er klar til, at du kan flytte direkte ind!
Kontakt os for en fremvisning på 98 51 12 01!
5Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.446 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.900 / 19.750 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
