Nyhed

Kongevej 61, 6100 Haderslev

211 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Haderslev


Plads til familielivet, skønne opholdsrum og en frodig have på Kongevej 61

På Kongevej 61 i Haderslev venter en rummelig etplansvilla med en spændende planløsning, masser af dagslys og en skøn, grøn have. Her får I en bolig med god plads til både familieliv, gæster, hjemmekontor og fritidsinteresser – og samtidig nogle dejlige opholdsrum, hvor hjemmets store vinduespartier trækker haven helt tæt på.

Allerede udefra mødes I af den klassiske gule murstensvilla med tegltag, carport og en velanlagt forhave. Boligen folder sig ud omkring flere terrassearealer, og særligt den ugenerede terrasse bliver et naturligt samlingspunkt på solrige dage. Haven er frodig og stemningsfuld med græsplæne, buske, træer og farverige blomsterbede, som skaber en hyggelig ramme omkring huset.

Indenfor byder planløsningen på en fin opdeling mellem værelsesafdeling og boligens fælles opholdsrum. Flere gode værelser giver familien fleksible indretningsmuligheder, og dertil kommer både badeværelse og separat gæstetoilet. Et af værelserne er særligt rummeligt og kan eksempelvis indrettes som soveværelse, mens de øvrige egner sig godt til børn, gæster eller kontor.

Husets hjerte findes i de lyse opholdsrum. Spisestuen ligger i naturlig forbindelse med køkkenet og har et stort vinduesparti mod den grønne have, så måltiderne ledsages af et dejligt kig til udelivet. Køkkenet er praktisk indrettet med god bord- og skabsplads, og også her sørger de store vinduer for et flot lysindfald. I forlængelse heraf findes et separat bryggers med egen udgang – ideelt til hverdagens praktiske gøremål.

Den store stue giver rigelig plads til flere forskellige opholdszoner og har brede vinduespartier mod terrassen og haven. Her er der plads til både sofahjørne, læsekrog og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer desuden et stort depot samt værksted og viktualierum, hvilket giver usædvanligt gode muligheder for opbevaring, hobbyprojekter eller en fremtidig gentænkning af kvadratmeterne.

Kongevej 61 er kort sagt en bolig med plads, muligheder og en skøn kontakt mellem inde og ude – et hjem, hvor den næste ejer kan flytte ind og løbende sætte sit eget præg på rammerne.
5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
881 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.188 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.869 / 11.017 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HaderslevVælg og se mere om området nær boligen i Haderslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Wiese Madsen

home Haderslev - Vojens

Ejendomsmægler, MDE

wiese@home.dk

74530545

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen