Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 25. maj kl. 11.15-17.00

Nyhed

Koltvej 36, 8361 Hasselager

119 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Indflytningsklar villa totalrenoveret fra 2023 – moderne komfort hele vejen igennem


8361 Hasselager

Velkommen til denne gennemrenoverede villa i hjertet af Hasselager, hvor klassisk charme møder moderne kvalitet og komfort. Boligen er løbende totalrenoveret fra 2023 og fremstår i dag indflytningsklar med et stilrent og tidssvarende udtryk. Her får du blandt andet nyt køkken, nyt badeværelse, gæstetoilet og bryggers – alle udført i moderne materialer og med fokus på både funktionalitet og æstetik. Hele huset er opdateret med gulvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt, og samtidig er både tag og vinduer udskiftet, hvilket giver et flot helhedsindtryk og en energieffektiv bolig.

Boligen byder på 119 veludnyttede boligkvadratmeter med en god og funktionel planløsning, hvor lys og rummelighed er gennemgående. Her er plads til både familieliv og hyggelige stunder i moderne omgivelser. Et hjem som virkelig skal opleves – huset kommer bedst til sin ret, når man træder indenfor og mærker den særlige atmosfære, de flotte materialevalg og den gennemførte renovering.

Udendørs venter en god grund på 843 m² med plads til både leg, terrassemiljø og afslapning. Derudover får du et velindrettet skur med mange brugsmuligheder samt en attraktiv beliggenhed tæt på skole, indkøb, offentlig transport og Aarhus.

En bolig for køberen, der ønsker et hjem, hvor de store investeringer allerede er foretaget – og hvor man blot skal flytte ind og nyde det.
5Antal rum
1969Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.132 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.067 / 17.863 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Bjørn Dahl Elhauge

home Viby - Hasselager

Partner, Ejendomsmægler MDE

elhauge@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen