Nyhed

Kolt Østervej 14, Kolt, 8361 Hasselager

135 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Spektakulær indflytningsklar familie villa med eksklusive detaljer - SKAL OPLEVES


HASSELAGER-KOLT

SUPER LÆKKER FAMILIE VILLA MED EN UOVERTRUFFEN ISTANDSÆTTELSE.

Området:
Hermed præsenteres en skøn familie villa med arkitektoniske indretning på 130 yderst veludnyttede m2 + 48m2 carport/skur med god beliggenhed for den kræsne køber der ønsker en tryg hverdag.
Kolt Østervej 14 ligger idyllisk gemt for enden af lukket vej med godt naboskab tæt til skole, indkøb, sportsfaciliteter, institutioner og busforbindelser til Aarhus.
Hasselager er en bydel med stærkt lokalt sammenhold med flere gode fælles aktiviteter i løbet af året som Fællesskabsdagen og den årlige fodboldturnering for børn/unge. 

Boligen:
Ved ankomsten til huset mødes man af den eksklusive betonstøbte indkørsel og stisystem, der giver mulighed for parkering af 2 biler samt trailer foran den dobbelte carport.
Husets udtryk er smukt med den flotte røde mursten i kombination med sorte vinduer og træbeklædning.

Husets er en historie for sig! 
Fantastisk flot istandsat med detaljer og indretning der virkelig går op i en højere enhed og giver boligen maksimal udnyttelse.
Entreen er rummelig og giver adgang til huset stilfulde moderne badeværelse med brus.
Fra entreen træder man direkte ind i huset imponerende stue/ophold/køkken/alrum.
Rummet imponerer med stor volumen og eksklusiv indretning. Køkken/alrummet består af det elegante og stilfulde køkken holdt helt i hvidt samt spiseområdet med masser af lysindfald og udsigt.
Fra køkken/alrummet har man direkte sammenhæng med opholdsstuen, der skaber en helt speciel fornemmelse af et hus der bare spiller på alle tangenter.
Huset bryggers med vaske faciliteter ligger i forbindelse med køkkenet og har egen indgang.
Planløsningen er helt optimal med 2 separate børneværelse modsat forældresoveværelset med walk-in.
Overalt er huset udstyret med flot lyst gulv i eksklusiv kvalitet.

Haven er en børnevenlig legeplads, hvor detaljerne om at skabe rum er lykkedes på bedste vis. Den skønne lukkede have rummer dejlig træterrasse med plads til afslapning og hygge samt trampolin.

En gennemgående fantastisk familie bolig med god beliggenhed i Hasselager - SKAL OPLEVES!

Kontakt Hans Jakobsen på tlf. 22 39 92 55 / hansj@home.dk for en personlig fremvisning.
6Antal rum
1992Ombygget
877 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.500 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.859 / 18.518 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Holger Jakobsen

home Viby - Hasselager

Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert

hansj@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen