Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 23. april kl. 16.00-17.30

Nyhed

Kolt Kirkevej 117, Kolt, 8361 Hasselager

116 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Indflytningsklar og velholdt 1-plansvilla til en super skarp pris


KOLT - HASSELAGER - Kolt Kirkevej

Velkommen til Kolt Kirkevej 117 i Kolt – en velholdt og veldisponeret etplansvilla, der kombinerer klassisk 70’er-arkitektur med funktionelle rammer og gode anvendelsesmuligheder. Her får du en bolig, der fremstår indflytningsklar, men samtidig giver plads til at sætte dit eget præg og skabe et hjem, der matcher netop dine behov.

Lys, rummelighed og funktionelle opholdsrum
Køkkenet er separat som man har renoveret i nyere tid og fået installeret ovenlys vinduer og gulvvarme, mens stue og spisestue ligger i åben forbindelse og skaber en rummelig, sammenhængende opholdsafdeling med god plads til både hverdagsliv og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, hvilket giver en naturlig overgang mellem boligens opholdsrum og udelivet.

God plads – med garage og skur i forlængelse
Ejendommen rummer 116 m² velindrettet bolig i ét plan med en funktionel planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Hertil kommer en 28 m² garage med tilhørende skur i forlængelse, som giver gode og praktiske rammer til både parkering, opbevaring, værksted eller hobby. Her får du ekstra plads, der understøtter en nem og velfungerende hverdag.

Sol, udeliv og praktiske rammer
Terrassen danner en naturlig forlængelse af stuen og skaber gode rammer for afslapning, grill og hyggelige stunder med familie og venner i sommerhalvåret. Haven er anlagt, så den er overskuelig og nem at holde, og giver samtidig plads til leg, ophold og grønne indslag.

Attraktiv beliggenhed i Kolt med nem adgang til hverdagen
Ejendommen er beliggende i Kolt – et veletableret og roligt villakvarter i den sydlige del af Aarhus Kommune. Her bor du i trygge omgivelser med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter samt gode forbindelser mod både Viby, Aarhus C og motorvejsnettet.

Området er omfattet af grundejerforening, hvilket er med til at sikre et velordnet og attraktivt nærmiljø.

Kolt Kirkevej 117 henvender sig derfor til jer, der ønsker en velindrettet etplansvilla i rolige rammer – med nem adgang til hverdagens nødvendigheder og en beliggenhed, der kombinerer forstadens tryghed med byens tilgængelighed.

4Antal rum
1979Byggeår
2Antal toiletter
713 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.294 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.269 / 12.369 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HasselagerVælg og se mere om området nær boligen i Hasselager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Viby - Hasselager

Ejendomsmægler MDE

rasmusg@home.dk

86114499

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen