Nyhed
Kolby Hovedgade 31, Kolby, 8305 Samsø
141 m2 villa
Kontant 1.595.000 kr.
Samsø - Kolby
Rummelig og energivenlig bindingsværksidyl tæt på havn og strand
Velkommen til et flot bindingsværkshus på 141 m² med udnyttet tagetage. Her får du en charmerende ejendom på en solrig grund på 1.135 m², med hyggekroge, frugttræer og en skøn udsigt over markerne mod øst. Herudover er der en carport og et tilhørende værksted/udhus, perfekt til hobby og opbevaring.
Boligen fremstår meget velholdt og huser hele fem soveværelser og to indbydende stuer, der ligger i åben forbindelse – et oplagt valg for den store familie eller dig, der vil have plads til gæster. Som et ekstra plus er ejendommen energimærket A2010 og opvarmes med en luft til vand-varmepumpe, så du får både komfort og en lav varmeregning.
Stueplan har gennemgående gulvvarme og byder på en rummelig entré med adgang til et lyst badeværelse med bruseniche samt et funktionelt køkken, der har forbindelse til et praktisk spisekammer og et flot soveværelse. Fra køkkenet træder du også ind i de to lyse stuer, som ligger i åben forbindelse, perfekt til både hverdag og fest. På samme etage findes yderligere to soveværelser, ligesom der er en trappe op til tagetagen.
På førstesalen møder du en repos, som åbner til et større opbevaringsrum, samt to flotte værelser i forlængelse af hinanden – det ene med en fin udsigt mod øst, hvor du kan nyde solopgangen over markerne. Udenfor indbyder en hyggelig stenterrasse mellem hus og udhus til grillhygge og fællesstunder i sommermånederne, mens haven rummer frugttræer og udsigt til åbne vidder.
Kolby er en rolig og hyggelig landsby med kun to kilometer til Kolby Kås’ havnemiljø og badebro, hvor du kan tage en forfriskende dukkert. Samtidig er der blot fire kilometer til øens hovedby Tranebjerg, hvor du finder indkøb, skole og et væld af idrætsaktiviteter, og inden længe kommer der en ny cykelsti hele vejen fra Tranebjerg til Kolby Kås.
Kort sagt får du et yderst velholdt bindingsværkshus med god plads, energivenlig opvarmning og en skøn placering – perfekt for både børnefamilier, fritidsbrug eller dig, der søger en idyllisk base tæt på hav og by.
Kontakt home Samsø for at opleve denne skønne ejendom.
7Antal rum
2010Ombygget
1135 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.295 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.884 / 7.051 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
