Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 2. juli kl. 17.00-17.30

Nyhed

Kokspangvej 81, 6710 Esbjerg V

70 m2 villa

Kontant 795.000 kr.

Landlig idyl med udsigt til åbne marker og imponerende garageforhold


Velindrettet villa med gode opholdsrum, stor grund og masser af plads til hobby

På Kokspangvej 81 får I en velholdt villa med en attraktiv kombination af rummelig bolig, store garagefaciliteter og naturskønne omgivelser. Her bor I omgivet af åbne marker og grønne arealer, hvor udsigten og roen bliver en naturlig del af hverdagen.

Ejendommen fremstår med klassisk karakter og et flot samspil mellem murstensfacader  og resten af huset. Allerede ved ankomsten bemærkes de omfattende garage- og værkstedsfaciliteter, som giver særdeles gode muligheder for bilentusiasten, den pladskrævende hobby eller den selvstændige erhvervsdrivende med behov for ekstra opbevarings- og arbejdsplads.

Boligen byder på en funktionel planløsning med entré, hvorfra der er adgang til husets opholdsafdeling. Her mødes I af et lyst og indbydende køkken-alrum med god plads til familiens samvær og gæstebesøg. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven. I forlængelse heraf ligger stuen, som indrettes naturligt med både sofaafdeling og hyggelige opholdszoner.

Køkkenet er indrettet med god bordplads og plads til en mindre spiseafdeling, hvilket gør det til et praktisk samlingspunkt i dagligdagen. I stueplan finder I desuden et regulært soveværelse samt badeværelse, bryggers og flere praktiske rum, der understøtter familiens behov.

På førstesalen åbner boligen sig op med et stort aktivitetsrum, som kan anvendes efter behov. Her er plads til legerum, tv-stue, hjemmekontor eller teenageafdeling. Etagen rummer desuden to gode værelser, hvilket giver en fleksibel indretning til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobby.

Udendørs venter en stor og velanlagt have med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Den grønne ramme omkring ejendommen skaber en privat atmosfære, mens udsigten over de omkringliggende marker giver en særlig følelse af frihed og luft omkring boligen. Her kan årstidernes skiften opleves på nærmeste hold fra både terrasse og have.

Til ejendommen hører desuden udhus, redskabsrum, fyrrum samt flere garagearealer, der samlet giver usædvanligt gode opbevarings- og anvendelsesmuligheder. Det er sjældent at finde så meget ekstra plads kombineret med en veldisponeret bolig og en attraktiv beliggenhed.

Kokspangvej 81 er derfor et oplagt valg for jer, der ønsker landlige omgivelser, god plads både inde og ude samt faciliteter, der rækker langt ud over det sædvanlige. Her får I en ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en hverdag tæt på naturen.
3Antal rum
1913Byggeår
810 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.093 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.411 / 3.522 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen