Smuk murermester ejendom med 89m2 opvarmet multirum/Garage
Charmerende og yderst velholdt murermestervilla, der på fornemste vis kombinerer klassisk stil og moderne komfort.
Villaen fremstår flot og nymalet udvendigt. Nuværende ejere har med stor respekt for boligens sjæl og stil løbende forbedret ejendommen.
Denne ejendom er ideel for familien, der ønsker en moderne bolig med masser af plads – både ude og inde – samt en praktisk og anvendelig multirum med potentiale til mange formål. Med sin unikke kombination af klassisk charme og moderne opdateringer byder Kokborgvej 1 på en sjælden mulighed i området.
Indretning:
Indenfor byder boligen på et stort, lyst KVIK-køkken fra 2019 med en praktisk kogeø, Quooker og åben forbindelse til alrummet. Her er der installeret gulvvarme, som skaber en behagelig atmosfære, og fra køkken/alrummet er der adgang til en rummelig opholdsstue med nyere brændeovn og luft/luft-varmepumpe.
Stueplan indeholder desuden et fint badeværelse med bruseniche og gulvvarme. På 1. salen i hovedhuset finder du to meget store værelser med flotte gulve og loft til kip, hvilket giver en ekstra rummelig og luftig fornemmelse.
Fra hovedhuset leder en flot mellemgang med gulvvarme til et praktisk og rummeligt bryggers – også med gulvvarme. Herfra er der adgang til 1. salen over garagen, som er udnyttet, men ikke registreret på BBR. Denne etage rummer to store værelser, et depotrum og et badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Garage og ekstra faciliteter
Garagen på hele 89 m² er et kapitel for sig. Den er isoleret, har port, gulvvarme og byder på utallige anvendelsesmuligheder – perfekt til hobby, opbevaring eller værksted. Ovenpå garagen er der yderligere plads i den udnyttede 1. sal.
Udeliv og omgivelser
Haven er indhegnet, ugeneret og byder på flere hyggelige terrassemiljøer, der gør det nemt at nyde de lune sommeraftener. Derudover følger et nyere, lækkert drivhus, hvor hobbygartneren kan udfolde sig.
Området
Beliggenheden på Kokborgvej er ideel for dem, der søger fred og ro, men samtidig ønsker at være tæt på byens bekvemmeligheder. Området byder på smukke landskaber, gode stisystemer og kort afstand til både skole, indkøb og fritidsaktiviteter.
Juelsminde by er kendt for sit charmerende havnemiljø, dejlige badestrande og et rigt foreningsliv, som hele familien kan nyde godt af.
