Nyhed

Køllegårdsvej 56, 2730 Herlev

126 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Lys villa med hele 252 brugbare etagemeter


Stor, dejlig grund og muret dobbeltgarage

Det er en særdeles rummelig villa, som I nu kan overtage på Køllegårdsvej i Herlev. Her får I hele 252 etagemeter til rådighed – fordelt på et ekstra højt stueplan og en super anvendelig kælder. Sidstnævnte er delvist i niveau med udearealet, som er af en anseelig størrelse. Der medfølger ovenikøbet en gedigen garage, som føjer yderligere 67 kvadratmeter til ejendommen.
Boligen ligger i et roligt villakvarter med mange rekreative arealer. Nærområdet har såvel dagligvareforretninger som skoletilbud og daginstitutioner, og der er tillige let adgang til en bred vifte af sportsfaciliteter. Cykelturen til Herlev S-togsstation tager cirka ti minutter, og fra adressen er der kort afstand til motorvejsnettet.
Villaen er fra 1946, og den er opført i gule sten med sprossede vinduespartier, herunder flotte hjørnevinduer.
Sidstnævnte sørger for et skønt lysindfald i boligens opholdsmiljø, der samler køkken, alrum og stue i ét stort og åbent rum. Fra opholdsmiljøet er der fint udsyn over nabolaget, og en dobbeltdør leder ud til en hævet træterrasse. Det moderne køkken danner en stilfuld ramme for madlavningen, og det har fornemme opbevaringsforhold.
Stueplanet indeholder endvidere et stort soveværelse med indbygget garderobeskab, og hertil kommer en entré og et pænt badeværelse, der har bred bruseniche og dobbelt håndvask.
Kælderen har eget badeværelse og separat indgang, og etagen er udnyttet til et vaskerum og fem disponible rum. De fem bonusrum byder på et væld af muligheder, og fra et af rummene er der direkte forbindelse til den store garage.
Grunden tæller 1.349 kvadratmeter, så også udendørs får I godt med plads og luft omkring jer. Haven er anlagt med fokus på leg, og her finder I den ene af to terrasser. Den anden terrasse er som sagt hævet, og den vender perfekt mod syd.
3Antal rum
1946Byggeår
1349 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.742 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.303 / 34.830 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sine Juhl Pehrson

home Herlev

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sipe@home.dk

44 53 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder