Nyhed

Knudensvej 51, 9900 Frederikshavn

163 m2 villa

Kontant 595.000 kr.

Skab jeres drømmehjem – 163 m² bolig + 98 m² kælder


Masser af muligheder for den kreative køber

Her får I en spændende mulighed på Knudensvej 51 – en rummelig ejendom med hele 163 m² bolig samt 98 m² kælder, der åbner op for et væld af muligheder for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg.

Boligen fremstår som en oplagt renoveringscase, hvor rammerne allerede er på plads – og hvor I kan skabe en moderne bolig med masser af plads både til familieliv, hobby og eventuelt erhverv.

Indretningen i stueplan byder på en entré med trappe til kælderen. Herfra er der adgang til to badeværelser, hvilket giver en praktisk opdeling i hverdagen. Køkkenet ligger centralt i boligen med mulighed for at åbne yderligere op mod stuerne og skabe et stort, sammenhængende opholdsrum.

Stueplan rummer to stuer, hvoraf den ene er en stor og lys opholdsstue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Her er der desuden pejs, som kan blive et hyggeligt samlingspunkt. Den anden stue ligger i forlængelse heraf og giver fleksible indretningsmuligheder – eksempelvis som tv-stue eller ekstra opholdsrum.

Boligen rummer i alt tre værelser i stueplan, samlet i en separat værelsesafdeling med adgang fra fordelingsgang. Her er gode muligheder for børneværelser, kontor eller soveværelse alt efter behov.

Kælderen er særdeles rummelig og indeholder flere disponible rum, som kan anvendes til hobby, opbevaring eller værksted. Derudover er der toilet i kælderen, hvilket øger anvendeligheden yderligere. Den interne trappe giver nem adgang mellem etagerne.

Udvendigt fremstår ejendommen i klassiske materialer med en overskuelig grund og gode parkeringsforhold.

Alt i alt en ejendom med masser af plads og potentiale – perfekt til jer, der ønsker at modernisere og skabe en bolig efter egne ønsker i eksisterende, solide rammer.
6Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
574 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.568 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.339 / 2.653 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen