Villaen er yderst velbeliggende på lukket vænge, med direkte adgang til skoven,
Beliggenhed – fredeligt, familievenligt og fuld af muligheder
Velkommen til Klostervænget 7 – en attraktiv adresse i den idylliske købstad Mariager, hvor charme, natur og hverdagsliv går hånd i hånd. Her bor du i rolige, grønne omgivelser med gåafstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og et aktivt idræts- og foreningsliv i Mariager Hallen. Med kun ca. 15 minutter til Hobro og godt 20 minutter til Randers er placeringen også perfekt for pendleren, der ønsker hjemlig ro – uden at gå på kompromis med byens muligheder.
Ejendommen – gennemtænkt arkitektur og solid kvalitet
Villaen er opført i 1988 og er tegnet af arkitekt Bjarne Sørensen og fremstår i original men meget velholdt stand. Boligen er opført i kvalitetsmaterialer. Det samlede boligareal er på 129 m² i stueplan, hvortil der kommer 46 m² god, anvendelig kælder, 14 m² udestue med masser af lys og 12 m² integreret udhus. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et lavt energiforbrug, hvilket gør den både økonomisk og miljøvenlig i drift.
Indretning – rummelig, funktionel og med masser af dagslys
Indgang sker via den praktiske carport til en rummelig entré med adgang til et kontor og det centrale bryggers, som også fungerer som bindeled til badeværelse og køkken. Bryggerset rummer vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet er klassisk i stilen, velholdt og i direkte forbindelse med spisestuen, hvor store vinduer giver udsigt til den grønne have. Herfra er der adgang til den hyggelige opholdsstue og videre ud til den skønne udestue! Det perfekte sted at nyde en kop kaffe og udsigten til naturen året rundt.
I værelsesafdelingen finder du et større soveværelse med skabsvæg, et ekstra værelse, en fordelingsgang samt endnu et badeværelse med brus. Kælderen er indrettet med flere disponible rum, ideel til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Haven er let at holde og fuld af muligheder – med solrige terrasser, grønne plæner og små kroge til både leg og afslapning. En ejendom, der emmer af hjemlig hygge, gennemtænkt planløsning og naturlig charme.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning! Denne unikke bolig skal opleves!
