Nyhed

Klosterporten 6, 4300 Holbæk

123 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.


Velkommen til Klosterporten 6!

Her får du et hjem med sjæl og karakter – et hus, hvor du straks mærker historiens vingesus allerede i det øjeblik, du træder indenfor. Et hjem, der har stået som en del af Holbæks udvikling, og i dag fremstår moderne, indflytningsklart og klar til at danne rammen om en ny families hverdag.

Hovedhuset byder på et skønt samspil mellem charme og funktionalitet. De to store stuer med synlige hanebjælker skaber en skøn atmosfære, og det lækre køkken er både rummeligt og veludstyret – perfekt til både hverdagsliv og gæstebud. Her er god plads til hele familien, ligesom gæstetoilettet med vaskesøjle giver praktiske løsninger til dagligdagen.

På førstesalen venter to gode værelser med loft til kip og et dejligt badeværelse, der byder på både stil og komfort. Huset imponerer med sine lyse rum og en generøs lofthøjde, som giver en skøn fornemmelse af plads og luft – også på trods af husets historie.

Derudover får du et ekstra lille hus på grunden – en selvstændig enhed på 23 m² med egen indgang, køkken, badeværelse med brus og gulvvarme overalt. Perfekt til udlejning, liberalt erhverv eller som teenagerens fristed.

Til ejendommen hører også et stort loftrum til opbevaring, samt en solrig gårdhave med brosten, der er nem at holde. Til ejendommen hører 2 parkeringspladser begge med el ladestander (kun den ene er eget af sælger).


Beliggenheden er skøn – lige ved Sankt Nikolaj Kirke og kun få skridt fra Holbæks hyggelige caféer, restauranter og butikker. Samtidig er der kort afstand til stationen, hvor togene bringer dig mod København og Kalundborg. Daginstitutioner og skoler findes i rigt udvalg inden for få kilometer – perfekt til familien, der ønsker et hjem med charme midt i byen.

5Antal rum
1877Byggeår
3Antal toiletter
224 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.747 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.267 / 15.423 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Clemmensen

home Holbæk

Partner, Salgschef & Ejendomsmægler MDE

larscl@home.dk

59 43 59 59

59 43 59 59