Nyhed

Klostermarken 13, 9000 Aalborg

140 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Klostermarken


Eventyrlig bolig på en fantastisk beliggenhed

Velkommen til en fantastisk bolig beliggende på eftertragtede Klostermarken. Her får du en skøn kombination af rolig beliggenhed og kort afstand til både byliv med caféer, butikker, kulturtilbud og ikke mindst lystbådehavnen, uddannelsesinstitutioner og grønne områder.

Boligen fremtræder lys og velindrettet med en god planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Her får du virkelig en ejendom udover det sædvanlige, som der ikke findes to af. Boligen kombinerer historie og smukke originale detaljer med moderne komfort. Huset indeholder to store herskabelige stuer, med højt til loftet, udsmykket med flotte gulve, stuklofter og rosetter. I stuerne er der masser af plads at boltre sig på og med udgang til både havestue og terrassemiljø. I stueplan er der yderligere et funktionelt køkken med gode opbevaringsmuligheder. 

1. salen er total istandsat med respekt for husets historie og i bedste kvalitet. Her får du det skønneste store soveværelse med walk-in og med udgang til tårnet hvorfra der er et fantastisk view over området. Tænk sig at vågne op her og sætte sig i tårnet med en kop kaffe i disse omgivelser. Derudover er der et stort værelse mere med udgang til en stor solrig sydvestvendt altan. Badeværelset er rummeligt og lækkert med både bruseniche og badekar.

Foran huset er der desuden 2 p-pladser.

Kælderen byder på gode kvadratmeter såsom  disponibelt rum fungerende som værelse, toilet, vaskerum og depotrum

Helt særligt for området får du her en dejlig stor og ugeneret have som vender ideelt for solen og med en skøn terrasse hvor sommeren kan nydes. 

Fra boligen er der nem adgang til offentlig transport, indkøbsmuligheder og Aalborgs hyggelige centrum med caféer, butikker og kulturtilbud.

Kontakt os allerede i dag for at høre mere eller for at booke en fremvisning
4Antal rum
1940Ombygget
2Antal toiletter
728 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.050 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.208 / 33.012 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen