Nyhed

Floravej 6, 9000 Aalborg

170 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

170 kvm 1-plans villa med 4 værelser og fantastisk udemiljø. - Med nyt tag


Tæt på kridtgraven, Hasseris bymidte, fjorden og centrum

Med en perfekt beliggenhed på en stille lukket villavej i Mølholm med grønt område som nabo finder du Floravej 6. Her er der kort afstand til både skole og børnehaver, kridtgraven, Limfjorden og kort afstand til centrum. 

Huset byder på:

• Rummelig entre og bryggers med god skabsplads, samt vaskesøjle
• Nyere stilrent køkken i åben forbindelse til stue med direkte adgang til terrassen
• 2 store badeværelser
• 4 gode værelser
• Multirum

Til villaen er der det mest fantastiske private udeareal, i form af en stor træterrasse som omkranser store dele af huset. Her kan sommeren nydes i fulde drag og skaber perfekte rammer til mange festlige sammenkomster. Her har sælger fået bygget et hyggeligt anneks, som ligeledes har mange funktioner om det så er til fest, gæsteværelse, kontor eller middagsluren. Resten af haven er simpel, flot og nem at vedligeholde. Derudover er der også carport, værksted og redskabsskur.

Denne bolig er perfekt til børnefamilien, som ønsker mange kvadratmeter, samt trygheden og roen i et lukket villakvarter, hvor man alligevel er tæt på det hele.

Vi glæder os til at fremvise denne bolig for dig.
4Antal rum
1996Ombygget
767 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.747 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.447 / 20.382 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen