Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 30. december kl. 10.00-14.00
Nyhed
Klosterhøj 29, 8840 Rødkærsbro
360 m2 villa
Kontant 2.595.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Mandag d. 30. december
kl. 10.00-14.00
Skøn rummelig kvalitetsvilla med mange muligheder til den store familie eller familiekollektiv
Super beliggenhed tæt ved skole, børnehave m.v.
Denne fantastiske villa, som ligger på en 1327 m2 stor og velanlagt grund for enden af en lukket vej, er den perfekte bolig for børnefamilien. Boligen ligger i et roligt og trygt kvarter, tæt på både skole, børnehave og grønne friarealer, hvilket giver masser af muligheder for leg og udendørs aktiviteter for børnene. Grunden er højt beliggende og ugeneret, hvilket sikrer privatliv og en skøn udsigt. Den sydvendte have er stor og ideel til både leg og afslapning, og den rummelige terrasse gør det muligt at nyde solrige dage med familien. På grunden er der en dejlig muret garage med udhus med en lille kælder under samt halvtag (i alt 52 m2).
Boligen er bygget i vinkel i 1980, og ombygget senere, bl.a. i 1989 med anneksbolig/kælder og i 1993 med overetage. Villaen er på 403 m2, fordelt på et velindrettet grundplan, første sal og kælder, samt en separat anneksbolig på ca. 30 m2 med egen indgang, som giver ekstra fleksibilitet.
I stueplan finder du blandt andet en klinkebelagt entré, et flot renoveret gæstetoilet, stor vinkelstue på ca. 60 m2 med udgang til delvis overdækket terrasse, et flot klinkebelagt køkken/alrum med gulvvarme og et praktisk bryggers med bord og skabe. Der er også et godt soveværelse med masser af skabe og separat walk-in. Fra soveværelset er der adgang til et dejligt stort badeværelse med brus og bordarrangement.
Anneksboligen er ideel til teenageren, som ønsker sit eget private rum, eller kan bruges som gæsteværelse. Den har eget badeværelse og stue/værelse.
På første sal er der et stort repos, som nemt kan omdannes til et legeområde for børnene, stue/værelse samt 3 store værelser, hvor der er rigelig plads til både store og små. Her er også et rummeligt badeværelse med bordarrangement, brus og væghængt toilet.
Kælderen rummer et stort viktualierum/vinkælder og et stort vaskerum med masser af opbevaringsplads.
Boligen er godt isoleret og der er gulvvarme i en god del af huset, som opvarmes med fjernvarme.
Boligen er veldisponeret, og alle rum i boligen er i X-large. Denne velholdte villa, i gode materialer, er ideel til den store familie, eller som flerfamiliebolig. Med sin fantastiske beliggenhed i et børnevenligt område, vil det være et perfekt hjem for både børn og voksne.
I Rødkærsbro finder du dagligvareindkøb samt gode transportmuligheder med bus og tog til bl.a. Bjerringbro, Viborg, Aarhus m.v.
9Antal rum
1993Ombygget
4Antal toiletter
1327 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.207 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.434 / 11.515 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
