- Ét af Roskildes bedste kvarterer
At få adresse på Klosterengen 21 i Roskilde kan næsten føles som at vinde i lotteriet. Det populære kvarter hører til de klart bedste i byen, og derfor kan man sagtens forstå, at boligerne sjældent udbydes. Ovenikøbet rummer adressen en skøn, lys og sund villa fra 1953, som er moderniseret med respekt – og som i øvrigt er rigeligt stor til at favne den moderne børnefamilie.
Først og fremmest er adressen central. Det tager kun 10 minutter at spadsere til stationen eller gågaden, mens flere af byens parker ligger tættere på endnu. I nærområdet har børnefamilien tre privatskoler og en folkeskole at vælge imellem, og der er tryg skolevej til dem alle. Gamle træer giver kulør til kvarterets villaveje, og selv i jeres egen have finder I et par stykker, som gør haven komplet ugeneret efter løvspring.
Hele 1.083 m2 er grunden på. Dels skaber det afstand til naboerne, og dels ligger huset behageligt tilbagetrukket fra vejen. Haven er syd/vest vendt, og solen er en naturlig følgesvend på den store træterrasse. I den ene ende sørger en hyggelig, lukket terrasse for, at I også kan nyde haven i skuldersæsonen. Den gemmer i øvrigt på et par gode udhuse, hvoraf det ene fra 2023 er i aldeles anvendelig kvalitet.
Det er nu ikke fordi, I kommer til at mangle plads indenfor. De 158 m2 bolig følges op af en renoveret og nymalet kælder på 50 m2 med fire disponible rum, et toilet og et vaskerum med bruseniche. Derudover består den egentlige bolig af stueplan og første sal, som begge er moderniseret. Førstesalen rummer to store værelser med gulvvarme, og tre ekstra værelser har indfundet sig i stueplan.
I 2022 blev stueplanet grundigt moderniseret – dog med undtagelse af det lækre badeværelse, som faktisk er fra 2025. En stor bruseniche med rainshower hører til de attraktive valg, og det afdæmpede inventar passer godt til boligens stemning. Det samme kan siges om det stilrene Vordingborg-køkken, hvor de sorte elementer er et roligt modspil til den lyse indretning. Køkkenet indgår i den store, åbne opholdsafdeling, som byder på flere udgange til haven. Afrundingsvis har man også forbedret villaen med skybrudssikring, nye fuger, og en fjernvarmeunit fra 2021.
Så ja, det er muligt at vinde boliglotteriet. Start med at kontakte os for en fremvisning.
