Klokkerbakken 88, Hasle, 8210 Aarhus V
178 m2 villa
Kontant 6.998.000 kr.
AARHUS V - Gammelgaardsskolens distrikt
Velkommen til Klokkerbakken – en enestående perle, der kombinerer charme, komfort og en fantastisk beliggenhed!
Dette unikke hus med nyt tag fra ca 2022 stråler af kvalitet og karakter. Med sin høje placering i det skrånende terræn får du en udsigt, der tager pusten fra dig, og hele 270 m² fordelt på to spændende etager. Alt dette ligger på en fredelig, blind villavej omgivet af natur – kun 2 km fra Aarhus C, hvor storbyens puls venter.
Huset er placeret i Gammelgaardsskolens eftertragtede skoledistrikt og byder på en 772 m² nem og overskuelig grund. Haven er en oase med hyggelige bede, plads til boldspil og flere solrige terrasser, hvor du kan nyde dagen fra morgen til aften. Her får du en perfekt balance mellem privatliv og nærhed til byens liv og dagligdagens bekvemmeligheder.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en rummelig entré, der leder videre til det stilfulde HTH-køkken. Det lyse alrum er husets hjerterum og har direkte udgang til en vestvendt terrasse. Den åbne forbindelse til den lyse opholdsstue skaber en skøn atmosfære med plads til både hygge og store middagsselskaber. Fra stuen kan du nyde et vidunderligt sydvendt udsyn, som skal opleves for at blive værdsat fuldt ud. Stueetagen byder også på tre rummelige soveværelser og to moderne badeværelser.
Husets høje underetage er en oplevelse i sig selv. Her er der store vinduer, masser af naturligt lys, og en god loftshøjde, hvilket giver en lys og indbydende stemning. Fra det største rum i underetagen er der direkte udgang til en stor, solrig terrasse, der er det perfekte uderum for hele familien. De mange rum kan bruges til præcis det, du har brug for – hobby, gæster, arbejde eller ekstra opbevaring. Her er også et badeværelse, vaskerum og et vinkælderområde til livsnyderen.
Med et værksted og skur får du al den opbevaringsplads, du behøver, og de forbedringer af huset, der er foretaget af nuværende ejer, vidner om en ejendom, der er blevet passet og plejet. Der er indsat nye vinduer og døre i ca 2015, der er etableret stort skur med ny tagpap i ca 2020, der er nyt tag med fast undertag fra ca 2022 og samtidig etableret ventilationsanlæg på begge etager i ejendommen.
Du finder dagligvarebutikker, offentlig transport og andre faciliteter lige i nærheden, mens beliggenheden kombinerer ro og bekvemmelighed på bedste vis.
Dette gedigne og velholdte hjem med masser af plads til leverum er en sjælden udbudt ejendom, som du ikke må gå glip af.
home glæder sig til at byde dig velkommen hjem til Klokkerbakken
5Antal rum
1969Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
6.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.018 kr.
Udbetaling
350.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
38.534 / 31.144 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
