Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts

kl. 10.00-10.30

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 2. april

kl. 10.30-11.00

Nyhed

Klokkens Kvarter 7, Holluf Pile, 5220 Odense SØ

187 m2 villa

Kontant 3.799.000 kr.

5-værelses og moderniseret villa i lukket vænge


Børnevenlig beliggenhed få skridt fra både børnehus og Holluf Pile Skole

home Dalum-Hjallese kan med stor fornøjelse udbyde Klokkens Kvarter 7 i Holluf Pile – en særdeles velholdt og moderniseret fritliggende villa, beliggende i et roligt og lukket vænge.
Her får I en tryg og børnevenlig hverdag med kort afstand til skole, institutioner og grønne områder.
Ejendommen er oprindeligt opført som et klassisk Jens P. Koch-hus og er løbende opdateret med fokus på familieliv samt funktionalitet. I 2019 blev boligen udvidet med en flot tilbygning, der tilfører en ekstra stue med et fantastisk lysindfald fra store gulv-til-loft vinduespartier. Samtidig er der etableret et nyt carportanlæg med integreret og isoleret redskabsrum - mens hele huset har fået nyt tag i 2018.
Indretning og rumfordeling
Fra hoveddøren træder man ind i en pæn og indbydende entré med adgang til fordelingsgang. Herfra nås to gode værelser samt et nydeligt badeværelse.
Boligens hjerte er det åbne og stilrene HTH-køkken, som ligger i forbindelse med bryggerset og videre åbner op til en hyggelig spisestue. Herfra fortsætter hjemmet naturligt ind i den skønne, lyse tv-stue i tilbygningen, hvor de store vinduespartier skaber en helt særlig atmosfære og et dejligt kig til haven.
På førstesalen venter en særdeles rummelig afdeling med stort repos, der giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis ekstra stue, hjemmekontor eller multirum. Hertil kommer et stort værelse samt to mindre værelser og endnu et pænt badeværelse.
Udearealer
Haven er anlagt med fokus på nem vedligeholdelse og byder på fliseindkørsel, hegn samt en hyggelig og solrig terrasse i composit, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.
Foran huset findes det praktiske carportanlæg med tilhørende isoleret redskabsrum, som giver god plads til både opbevaring og hverdagens behov.
Beliggenhed
Villaen er attraktivt placeret i et lukket vænge i Holluf Pile – et populært og familievenligt område med stisystemer, legepladser og grønne arealer. Her bor I i gåafstand til både børnehus og Holluf Pile Skole samt tæt på indkøb og fritidsaktiviteter.
Kort sagt får I her et hjem, hvor komfort, tryghed og en nem hverdag går hånd i hånd – det oplagte valg for børnefamilien, der ønsker en moderne bolig uden kompromiser.

7Antal rum
2019Ombygget
2Antal toiletter
814 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.707 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.657 / 16.591 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SØVælg og se mere om området nær boligen i Odense SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen