Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 6. maj kl. 16.00-16.30

Nyhed

Kløvervej 20, 6715 Esbjerg N

127 m2 villa

Kontant 2.398.000 kr.

VELINDRETTET VILLA PÅ 188 ETAGEMETER MED SKØN BELIGGENHED


TÆT PÅ NØRRESKOVEN - GARAGE PÅ 44 M2 - TÆT PÅ INDKØB

På Kløvervej 20 i Gjesing finder I denne velindrettede villa på 127 m² med en kælder på 61 m² samt en rummelig garage på hele 44 m². Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet og gode opholdsrum med en attraktiv placering tæt på både indkøb og naturskønne omgivelser, herunder Nørreskoven, som indbyder til gåture og friluftsliv året rundt.

Området er særligt velegnet til både familier og par, der ønsker en rolig hverdag med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Indkøbsmuligheder ligger i kort afstand fra boligen, og samtidig er der grønne områder lige i nærheden, hvilket skaber en fin balance mellem byliv og natur. Gjesing er kendt for sin gode infrastruktur og trygge omgivelser, hvor både skole, fritidsaktiviteter og offentlig transport er inden for overskuelig rækkevidde.

Boligen byder på en praktisk planløsning med en central entré, der giver adgang til husets øvrige rum. Køkkenet er indrettet i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der videre adgang til den lyse stue med et flot lysindfald og direkte udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Huset rummer flere gode værelser, der kan anvendes som både soveværelser, børneværelser eller kontor alt efter behov. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt, og derudover er der et bryggers med egen indgang, som gør hverdagen ekstra praktisk.

Kælderen fremstår rå, men er støbt og klargjort til videre indretning, herunder mulighed for etablering af badeværelse. Her er der et spændende potentiale for jer, der ønsker ekstra plads til hobbyrum, opbevaring eller måske en teenageafdeling. Derudover er der installeret genvex i hele kælderen.

Udendørs får I en nem have samt et stort, belagt areal med gode muligheder for ophold og parkering. Den store garage giver rigeligt med plads til både bil, værksted og opbevaring.

En bolig med mange muligheder i et attraktivt område – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
5Antal rum
1964Byggeår
876 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.080 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.184 / 10.546 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg NVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Boye Theilgaard

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

boye@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen