Nyhed

Kløverlykke 94, Hørup, 6470 Sydals

186 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Stor familievilla med unik beliggenhed for enden af lukket vænge


Fire store værelser, fantastisk alrum og ekstraordinære hobbyfaciliteter

Velkommen til Kløverlykke 94 – en indflytningsklar kvalitetsvilla med en af områdets bedste beliggenheder.

På en rolig og attraktiv adresse i hjertet af Hørup finder I denne velholdte etplansvilla fra 2007, hvor gennemtænkte løsninger, lyse opholdsrum og en fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed.

Her bor I for enden af et lukket vænge – et trygt og fredeligt område, hvor børnene kan færdes sikkert, og hvor stisystemer og cykelstier forbinder jer med skole, indkøb, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige fornødenheder. Baghaven grænser direkte op til et stort grønt fællesareal, som giver masser af luft omkring boligen og skaber perfekte rammer for leg, boldspil og udeliv.

Boligen byder på hele 186 veldisponerede kvadratmeter med en planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en flot sammenhæng mellem inde- og udelivet med direkte udgang til den store terrasse, hvor en del er overdækket. Her kan sommeren nydes fra morgenkaffen til de sene grillaftener – uanset vejret.

Huset rummer fire store og lyse værelser, herunder en skøn forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse, som giver både privatliv og komfort. Derudover findes endnu et badeværelse, hvilket gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien.

Til ejendommen hører en imponerende dobbelt garage med langt flere muligheder end blot parkering. Bygningen er indrettet med eget toilet, separat værksted og et stort disponibelt område, som kan anvendes til hobbyværksted, gildesal, motionsrum eller opbevaring – kun fantasien sætter grænser. Ovenpå findes et praktisk loftrum med god plads til opmagasinering.

Kløverlykke 94 er kort sagt en bolig, hvor beliggenhed, funktionalitet og livskvalitet går hånd i hånd. Her får I et moderne hjem med masser af plads – både inde og ude – i et af Hørups mest attraktive kvarterer, hvor tryghed, fællesskab og natur mødes.

En bolig, der skal opleves.
5Antal rum
2007Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.040 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.146 / 16.101 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen