Nyhed

Kløvbakken 83, 6855 Outrup

158 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Eksklusiv og omfattende renoveret kvalitetsvilla med fantastisk udsigt.


Gennemgående rød tråd og flot valg af materialer og stil.

Velkommen til Kløvbakken 83 i Outrup – en enestående og gennemført bolig i ét plan, hvor kompromisløs kvalitet, eksklusive materialevalg og en helt unik beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligen ligger særdeles attraktivt for enden af en lukket stikvej i rolige og naturskønne omgivelser, hvor privatlivet er i absolut topklasse. Her får man en fantastisk og ugeneret udsigt ud over åbne marker, som skaber både en helt særlig ro og atmosfære.

Boligen har inden for den seneste tid gennemgået en omfattende og yderst gennemført renovering, hvor der er tænkt over selv de mindste detaljer. Resultatet er en moderne, stilren og eksklusiv bolig med en rød tråd gennem hele hjemmet. Overalt mødes man af materialer i absolut høj kvalitet og et imponerende finishniveau, så boligen fremstår total indflytningsklar.

De store og gennemgående klinkegulve med gulvvarme tilfører boligen et eksklusivt og harmonisk udtryk, mens de elegante sildebensgulve i stue og værelser skaber varme, karakter og tidløs elegance og samtidig også er med gulvvarme.
Husets hjerte er det topmoderne Invita-køkken, som fremstår både elegant og funktionelt med lækre detaljer og eksklusive løsninger og ligger i åben forbindelse med spisepladsen. I forb. ligger den gennemførte stue, opdelt af de mørke mursten, som igen skaber et fantastisk sammenspil med det lyse sildebensgulv. Herfra har du både udgang og en helt igennem betagende udsigt udover markerne fra den højt beliggende terrasse.
Den gennemførte stil fortsætter i både badeværelse, bryggers og gæstetoilet, hvor der ligeledes er valgt stilfuldt Invita-inventar, hvilket understreger den konsekvente kvalitet og æstetik i hele boligen. Der skal samtidig nævnes at der i gæstetoilettet er gjort klar til at etablere bruser, hvis det ønskes.

Her er virkelig tale om en ejendom, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor intet er overladt til tilfældighederne. Boligen fremstår indflytningsklar i absolut særklasse og henvender sig til køberen, der ønsker noget helt ud over det sædvanlige.

Ejendommen er samtidig blevet efterisoleret på loftet og der er opsat Genvex -anlæg, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet – endnu et eksempel på de mange gennemtænkte forbedringer, der er foretaget.
Kløvbakken 83 er kort sagt en sjældent udbudt kvalitetsvilla med en fantastisk beliggenhed, sublime materialevalg og en atmosfære, der skal opleves.
6Antal rum
1984Byggeår
2Antal toiletter
1198 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.491 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.048 / 9.687 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OutrupVælg og se mere om området nær boligen i Outrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Tryk Christiansen

home Nr. Nebel

Ejendomsmægler MDE

sitc@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen