Charmerende og stemningsfuld bolig fra 1850 med 180 graders udsigt over vandet
Nogle gange er man heldig, at de helt ægte perler kommer til salg – og Kløften 1 er netop sådan en ejendom. Her får du en sjældent udbudt liebhaverejendom i den gamle del af Høruphav, hvor de smalle, snoede gader og den maritime stemning danner en helt særlig ramme om hverdagen.
Beliggenheden er i en klasse for sig. Ejendommen ligger i første række helt ned til vandet, og grunden strækker sig direkte til vandkanten, dog delt i 2 pga. vejen. Herfra åbner der sig en imponerende panoramaudsigt på hele 180 grader over vandet med kig til halvøen Kegnæs og udmundingen til Sønderborg Bugt. Udsigten, lyset og roen går op i en højere enhed – det bliver ganske enkelt ikke bedre.
Huset fremstår i pæn og nydelig stand og har gennemgået en større modernisering i 1990’erne, hvor planløsningen blandt andet er optimeret med sammenlægning af rum, så der i dag er et skønt og rummeligt alrum.
Boligen rummer 168 m² fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til førstesalen. Herfra er der videre adgang til både køkken, bryggers og stue. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med en helt fantastisk udsigt over vandet – her er plads til både sofamiljø og spiseafdeling, og rummet emmer af charme, hygge og sjæl.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er orienteret både mod haven og udsigten. Her er gode arbejdsforhold og en naturlig sammenhæng med opholdsrummene. I stueplan finder du desuden et stort værelse med udsigt, endnu et værelse samt et badeværelse.
På førstesalen er der yderligere to værelser – et godt regulært værelse samt et stort og indbydende værelse, begge værelser er med flotte kvistvinduer, der giver et skønt lysindfald og endnu en smuk udsigt over området og vandet.
Bryggerset, som forbinder boligen med udhuset, er rummeligt og yderst funktionelt i hverdagen med indgang fra både vej- og haveside.
I forlængelse heraf findes et udhus på 50 m² med mange anvendelsesmuligheder. Her er blandt andet toilet, viktualierum, et stort multirum samt en hems/1. sal (ikke registreret), som giver ekstra plads til hobby, gæster eller opbevaring.
Fra bryggerset træder du direkte ud i en hyggelig og privat gårdhave, som er orienteret mod vest. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes i fulde drag, og det er det perfekte sted til afslapning efter en lang dag. Gårdhaven danner en skøn, læfyldt oase med masser af stemning og gode rammer for både hverdag og hyggelige sommeraftener med familie og venner.
Ejendommen er beliggende på to matrikler på henholdsvis 906 m² og 324 m². Haven bag huset er en oplevelse i sig selv – en hyggelig og kuperet have, der skråner op og byder på flere skønne opholds- og udsigtskroge. Her er også drivhus og masser af muligheder for at skabe små oaser.
Foran huset har du direkte adgang til vandet. Her kan du starte dagen med en frisk morgendukkert – hvad enten det er en lun sommermorgen eller en klar vinterdag. Sommeren byder på badeliv, sol og afslapning ved vandkanten, mens vinterbadning og den rå natur giver en helt særlig ro og energi.
Høruphav er en hyggelig og attraktiv kystby på Sydals, kun ca. 7 km fra Sønderborg. Byen byder på skole (Hørup Skole fra 0.-9. klasse), gode indkøbsmuligheder med både SuperBrugsen og REMA 1000 samt et aktivt lokalmiljø. Den stemningsfulde lystbådehavn og det velkendte Hotel Baltic er med til at understrege områdets charme, og naturen med blandt andet Sønderskoven og kyststrækningerne giver rig mulighed for oplevelser året rundt.
Kløften 1 er en ejendom, der skal opleves – her får du ikke bare et hus, men en livsstil i helt unikke omgivelser.
