Villa med stort potentiale på en fantastisk beliggenhed i Skansekvarteret
På en af de mest attraktive adresser i Nørresundby finder du denne villa på Klitrosevej 1 – en bolig med masser af muligheder, en god planløsning og en sydvendt have, der indbyder til udeliv og afslapning. Huset ligger i det eftertragtede Skansekvarter, hvor rolige villaveje, grønne omgivelser og nærheden til både by, fjord og natur går hånd i hånd.
Boligen byder på 138 kvadratmeter i ét plan med en planløsning, der allerede fungerer godt, men som samtidig giver rig mulighed for at sætte sit eget præg. Her træder du ind i en rummelig entré, som leder videre til et praktisk bryggers og et ældre, men funktionelt køkken. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med stuen, og her er det oplagt at skabe et lyst og indbydende køkken/alrum, hvis man drømmer om en mere moderne planløsning med plads til samvær og familieliv.
De to store stuer giver rig mulighed for både spiseafdeling og hyggelig opholdsplads, og fra den ene stue er der udgang til en hævet fliseterrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Terrassen vender stik syd og ligger helt ugeneret – et ideelt sted til grill, afslapning og lange sommeraftener.
Huset rummer desuden to rummelige soveværelser og to badeværelser. Det største soveværelse ligger op ad det ene badeværelse, og det giver en oplagt mulighed for at etablere en separat forældreafdeling med eget bad, hvis man ønsker det.
Grunden er på 693 kvadratmeter og fremstår som en solrig, sydvendt have med god plads til både leg, haveprojekter og udeliv. Her får du en privat oase midt i et eftertragtet kvarter med et trygt nærmiljø og hyggelig stemning.
Skansekvarteret er kendt for sin gode beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver. Du bor i gåafstand til skole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport. Samtidig har du kort afstand til Lindholm Strandpark og fjorden, som indbyder til gåture og naturoplevelser. Med blot få minutters kørsel over broen når du Aalborg centrum med caféer, kultur og byliv – alt sammen inden for bekvem afstand.
Til ejendommen hører desuden en disponibel kælder på 35 kvadratmeter, som giver god plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter.
Klitrosevej 1 er kort fortalt et hjem med et solidt udgangspunkt, en attraktiv beliggenhed og et stort potentiale for at skabe netop den bolig, du drømmer om.
