Klirevej 5, 8382 Hinnerup
230 m2 villa
Kontant 3.998.000 kr.
Velbeliggende og rummelig familievilla for enden af lukket villavej
Hinnerup
For enden af en lukket villavej i det centrale Hinnerup har home fornøjelsen af at præsentere denne skønne bolig i et attraktivt og eftertragtet kvarter. Her forenes rummelighed, charme og moderne komfort. Med sin klassiske rødstensfacade og et velholdt ståltag fra 2001 fremstår ejendommen indbydende fra første øjekast. Vinduer og døre er fremstillet af plast, mens stern og tagrender er udført i zink, hvilket sikrer minimal vedligeholdelse.
Indenfor byder boligen på en gennemtænkt planløsning med masser af plads til hele familien. Entréen imponerer med et smukt lysindfald og en elegant kvartsvingstrappe, der leder op til førstesalen og skaber en hall-fornemmelse. Her er både praktisk opbevaring og et charmerende indgangsparti.
Boligens hjerterum er det åbne køkken-alrum, hvor kvalitetsmaterialer og stilrent design danner rammen om funktionalitet og æstetik. Køkkenet er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer samt god bord- og skabsplads i tidløse hvide elementer. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers.
Alrummet fremstår lyst og indbydende med flotte detaljer, der understøtter den hyggelige atmosfære. Herfra er der åben forbindelse til opholdsstuen, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og smuk udsigt til haven. Underetagen har nyere gulve, hvilket giver et harmonisk og ensartet udtryk.
Boligen rummer flere gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse. De øvrige værelser er lyse og indbydende med mange anvendelsesmuligheder – ideelle som børneværelser, gæsteværelser, kontor eller hobbyrum.
På førstesalen findes endnu en stue, der skaber en skøn rumfornemmelse og giver ekstra plads til afslapning. Herfra er der adgang til en hems, der kan fungere som en hyggelig krog eller ekstra opbevaringsplads.
Villaen råder over to stilfulde badeværelser. Badeværelset på førstesalen er nyrenoveret med fritstående badekar, smagfulde farvetoner og elegante sorte armaturer. Badeværelset i stueetagen er moderne og funktionelt indrettet.
Udearealerne byder på flere hyggelige kroge og oaser. Den store overdækkede fliseterrasse med aftensol danner en perfekt ramme om udelivet, mens det charmerende drivhus fungerer som et samlingspunkt til sommerens lange aftener i læ og ly. Haven er velplejet, privat og let at vedligeholde, med god plads til både leg og afslapning.
En gennemført indbydende bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed.
7Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
746 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.277 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.058 / 17.591 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Andreas Bollerup Jensen
home Aarhus Nord
Ejendomsmægler,MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
ajen@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
