Åbent hus

Søndag d. 26. oktober kl. 13.45-14.15

Nyhed

Klampenborgvej 12C, 2930 Klampenborg

249 m2 villa

Kontant 21.995.000 kr.

Nyrenoveret funkisvilla beliggende på lille lukket vej og med stor og solrig grund!


Her får du huset til hele familien med hele 5 værelser og stor åbne stuer, alle med udgang

Stilfuld funkisvilla, som i 2017 gennemgik en totalrenovering, hvor førstesalen samtidig blev opført. Resultatet er en moderne og gennemtænkt bolig på hele 249 m² fordelt på to etager samt yderligere 75 m² i en højloftet kælder – en villa, der på én gang rummer rummelighed, funktionalitet og arkitektonisk elegance.

Ejendommen ligger tilbagetrukket på en lille, lukket vej, hvilket giver en sjælden ro og privatliv, samtidig med at du er tæt på både indkøb, skoler, grønne områder og kysten. Til huset er der en rummelig dobbeltcarport med ladestander til bilopladning, som forbliver i huset. Bag carporten er der skur til opbevaring.

Haven er sydvestvendt og anlagt, så privatlivet er i centrum. Herfra kan du nyde solen dagen igennem, og den store træterrasse danner en perfekt ramme om både rolige morgenstunder, børneleg og hyggelige grillaftener i aftensolen.

Indenfor mødes du af en bolig i et lyst og moderne udtryk, hvor materialerne er nøje udvalgt, og planløsningen tilgodeser den store families behov. Huset byder på hele fem værelser, hvoraf fire ligger på førstesalen. Tre af værelserne har direkte udgang til solrige terrasser, der fungerer som ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Endvidere 2 badeværelser på 1.sal. Fordelingen af værelser og opholdsrum giver gode muligheder for både børneværelser, kontor og gæsteværelse.

Komforten er i top med fem toiletter, hvoraf tre har eget bad – en luksus, der sikrer, at hverdagen glider let, selv for en familie med mange medlemmer.

Den højloftede kælder på 75 m² giver yderligere plads til bryggers, opbevaring, hobbyaktiviteter, fitness eller multirum, alt efter behov.

Alt i alt en funkisvilla, der kombinerer moderne komfort, fleksibel indretning og privat udeliv med en eftertragtet beliggenhed tæt på både natur, by og strand.
7Antal rum
2017Ombygget
5Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

21.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

11.756 kr.

Udbetaling

1.100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

115.755 / 95.215 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Rebner

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, valuar MDE

rebner@home.dk

39 64 59 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder