Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april kl. 10.00-14.00
Nyhed
Klakringvej 65, Klakring, 7130 Juelsminde
109 m2 villa
Kontant 1.195.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 10.00-14.00
KLAKRING - JUELSMINDE
Charmerende, Indflytningsklar og moderniseret bolig
En hyggelig og charmerende bolig i to plan med en fantastisk gårdhave og en rummelig, opvarmet garage. Denne bolig er perfekt for parret, den enlige eller den lille familie, der søger et moderne og indflytningsklart hjem på en nem vedligeholdelsesfri grund.
Huset er tilbygget i 2000 og har gennemgået en omfattende renovering, så det i dag fremstår indbydende og indflytningsklart. Med et lavt varmeforbrug på kun ca. 1.500 m3 gas om året er boligen både økonomisk og energieffektiv. Den 50 m2 store, isolerede og opvarmede garage med integreret bryggers giver masser af opbevaringsplads og funktionalitet, mens den charmerende gårdhave, der delvist er overdækket, skaber et perfekt uderum, hvor du altid kan finde læ.
Indretning:
Når du træder ind i huset, mødes du af en stor, lys stue, der er i åben forbindelse med et lyst og lækkert køkken. De sorte klinker og gulvvarmen giver rummet et moderne og stilfuldt udtryk, mens udgangen til gårdhaven forbinder inde- og uderum på en naturlig måde. I stueplan finder du også et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt en mindre entré, hvorfra trappen fører op til første sal.
På første sal er der tre gode værelser, hvoraf det ene er åbnet ekstra op og har udgang til en skøn altan, der giver et dejligt lysindfald. Heroppe finder du også et praktisk toilet, som gør hverdagen endnu mere bekvem.
Over de seneste år er huset løbende moderniseret, så det fremstår opdateret og vedligeholdt. Der er kommet nye døre i hele huset, nye stikkontakter og radiatorer i stueplan, og køkkenet er kun ca. seks år gammelt. Førstesalen har fået nye gulve, gasfyret er ca. otte år gammelt, og taget vedligeholdes løbende og fremstår i flot stand.
Grunden er overskuelig og nem at holde, med både en mindre græsplæne og en hyggelig gårdhave, der skaber en skøn ramme om afslapning og hyggelige stunder. Alt i alt er dette en bolig, der kombinerer moderne komfort med charme og atmosfære. Book en fremvisning i dag, og oplev alt, hvad Klakringvej 65 har at byde på!
Området:
Boligen er beliggende i det skønne område Klakring kun få min. fra Juelsminde midtby. Byen er kendetegnet ved de rolige omgivelser, herunder området Sverrig, som har en skøn skov med mulighed for dejlige gå- og cykelture langs vandet. Der er gå afstand til skole, børnehave, vuggestue samt idrætsfaciliteter af lukkede stisystemer.
Tæt ved boligen finder du en fantastisk kælkebakke og stisystemet, der tager dig videre ned mod midtbyen, skoven og vandet.
Tager vi på cyklen mod Juelsminde by, finder I her alt hvad der skal bruges for at hverdagen kan fungere og fritiden kan nydes. Juelsminde, også kendt som "mini-Skagen" er utrolig charmerende med fantastiske badestrande, indbydende gågade med mange butikker, fitnesscenter, store legepladser og et fantastisk foreningsliv. En by man hurtig bliver en del af.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning.
4Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
335 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.243 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.686 / 5.337 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
