Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj
kl. 11.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 16. maj
kl. 15.00-17.00
Nyhed
Klakringvej 46D, 7130 Juelsminde
204 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 16. maj
kl. 15.00-17.00
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj
kl. 11.00-14.00
KLAKRING - JUELSMINDE
Klassisk elegance og moderne komfort – smuk og tilbagetrukken kvalitetsvilla
Velkommen til en harmonisk og arkitektonisk gennemført villa, som emmer af kvalitet og charme. Her får du en ejendom i særklasse, tilbagetrukket fra vejen og med en helt ugeneret beliggenhed, hvor ro og æstetik går hånd i hånd.
Boligen er opført i 1,5 plan og fremstår med hvidpudset facade, sort glaseret tegltag og eksklusive kobbertagrender. Hver eneste detalje er nøje gennemtænkt – både inde og ude. Ejendommen rummer desuden en muret garage på 39 m² med gulvvarme, og hele boligen opvarmes naturligvis også med behagelig gulvvarme og centralstøvsuger.
Haven er flot anlagt, nem at holde og velafgrænset – med direkte adgang til en gangsti, som giver nem og sikker vej til både skole, sportshal og dagligdagens øvrige gøremål.
Indretningen:
Indenfor byder villaen på en varm og indbydende atmosfære, hvor de flotte, olierede egetræsgulve binder rummene sammen og går igen i alle værelser, på hele førstesalen og trappen dertil. Stueplan rummer et stort, lyst og lækkert opholdsrum i åben forbindelse med køkkenet – her skaber tre elegante franske dobbeltdøre en smuk overgang til haven og lukker dagslyset ind fra flere vinkler.
Det stilrene køkken er veldisponeret og indbydende med stor køkkenø med siddepladser og direkte udgang til den sydvendte have. En separat værelsesafdeling rummer to gode værelser, et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter samt et gæstebadeværelse med bruseniche.
Entréen imponerer med hall-effekt, hvor trappen fører op til første sal med loft til kip overalt – uden hanespær, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse. Her møder du en stor og lys repos med dobbeltdøre til fransk altan, to rummelige værelser og en skøn masterafdeling. Det tilhørende badeværelse er indrettet med både bruseniche og et eksklusivt Philip Starck badekar – perfekt til afslapning og selvforkælelse.
Denne bolig er noget helt særligt – perfekt for dig, der ønsker en kvalitetsvilla i rolige og børnevenlige omgivelser, hvor hver en kvadratmeter er gennemtænkt og udformet med omhu.
Området:
Ejendommen er beliggende i det attraktive og rolige område Klakring – et hyggeligt og børnevenligt kvarter, hvor naturen er lige uden for døren. Der er gå afstand til skole, børnehave, vuggestue samt idrætsfaciliteter af lukkede stisystemer. Lige bag denne bolig finder du en fantastisk kælkebakke og stisystemet, der tager dig videre ned mod midtbyen, skoven og vandet.
Med kort afstand til både hverdagens nødvendigheder og naturoplevelser i særklasse, får du det bedste fra begge verdener – fred og ro i hjemmet samt nem adgang til det aktive liv i byen og ved vandet.
Juelsminde, også kendt som "mini-Skagen" er utrolig charmerende med fantastiske badestrande, indbydende gågade med mange butikker, fitnesscenter, store legepladser og et fantastisk foreningsliv. En by man hurtig bliver en del af.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning.
7Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
830 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.831 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.595 / 14.052 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
