Nyhed

Kirstinelystvej 20, 8300 Odder

147 m2 villa

Kontant 2.898.000 kr.

ODDER


Klassisk og veholdt gulmurstensvilla på lukket vænge

Velkommen til Kirstinelystvej 20 - en velholdt og indbydende étplansvilla, hvor der er foretaget gode og kvalitetsbevidste materialevalg. Ejendommen er beliggende på et skønt, lukket vænge i et attraktivt og familievenligt kvarter i Odder.

Boligen er opført i 1969 af nuværende ejer, det mærkes tydeligt i hjemmets atmosfære, hvor solidt håndværk og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd.

Hjertet i boligen er den rummelige vinkelstue, hvor store vinduespartieret sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. I stuen og tilbygningen finder man smukke egegulve, mens resten af boligen er belagt med klassisk bøgeparket, der understøtter den varme og hjemlige stemning.

Et særligt detalje er vinduer og dør mod svømmehallen, som er udført i massiv mahogni – et elegant og eksklusivt valg, der vidner om husets gennemgående kvalitetsniveau.

Udvendigt fremstår ejendommen særdeles velholdt med et tag fra 2019, der står flot til de gule mursten og giver huset et tidløst og harmonisk udtryk. Til boligen hører desuden en praktisk garage med elport samt et tilhørende lille værksted – ideelt til både hobby og opbevaring.

Beliggenheden er helt i top for børnefamilien. Her bor man trygt og roligt med kort afstand til skole, svømmehal og daginstitutioner. Området byder på gode stisystemer, som gør det nemt og sikkert for både børn og voksne at komme rundt til hverdagens aktiviteter.

En skøn og velpasset villa med masser af sjæl og kvalitet – perfekt til familien, der ønsker en tryg base i gode omgivelser.

Ring og book en fremvisning på: 8654 3322
6Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
720 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.246 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.988 / 12.857 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen