Nyhed
Kirsebærvej 45, 8471 Sabro
115 m2 villa
Kontant 2.598.000 kr.
Dejlig og lys ét-plans villa, i indbydende og moderne rammer, beliggende attraktiv og tæt på alt.
SABRO
Med en attraktiv og central placering, kan I nu blive de nye ejere af denne skønne og indflytningsklare ét-plans villa, beliggende tilbagetrukket på et af de mest populære og lukkede vænger i Sabro. Fra boligen er der gåafstand til nærmest alt i byen. Her får I moderne komfort, indbydende rammer, og en dejlig stor have, hvor solen kan nydes hele dagen. Villaen er løbende renoveret med bl.a. nye vinduer og døre i 2012, akustisk gulve i stue og gang samt indvendige massive og lyddæmpende døre. Villaen er ideel til både det unge par, den lille familie eller seniorerne, der ønsker gåafstand til både skole, indkøb, natur, og under 20 minutters kørsel til Aarhus C.
Ejendommen:
Huset er velplaceret på grunden, hvilket giver en stor, sydvendt og privat have med masser af plads til både afslapning og aktiviteter. Der er terrassearealer både foran og bagved huset, hvor solen kan nydes, og med rig mulighed for hyggeligt samvær med familie og venner. Til ejendommen har man to indgange – en til entréen/fordelingsgangen med plads til garderobe, og en til et praktisk og pænt bryggers med vaskefaciliteter, bord med håndvask og skabsplads.
Husets hjerte er det store køkken-alrum og stue i ét, der har et skønt lysindfald og giver nogle optimale rammer for at samles som familie . Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god arbejdsplads til madlavningen. Fra køkkenet glider rummet naturligt over i alrummet og stuen, hvor der er plads til både det store spisebord, og et hyggeligt sofahjørne. Fra alrummet har man udgang til terrassen og haven.
Boligen rummer derudover tre gode og regulære værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser eller kontor. Yderligere et nydeligt badeværelse med toilet, separat bruseniche og badekar.
Til ejendommen hører også en carport med redskabsskur i forlængelse heraf, samt drivhus.
Området
Villakvarteret er børnevenligt og omgivet af gode stisystemer, der gør det nemt og trygt at komme rundt til byens faciliteter, såsom Sabro-Korsvejskolen, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder. Derudover er der kort afstand til skønne naturområder, der indbyder til både gå- og løbeture. Aarhus C og det pulserende byliv ligger blot 12 km væk, og for pendlere er der nem adgang til motorvejsnettet.
Velkommen til en god boligoplevelse på Kirsebærvej 45, i Sabro.
4Antal rum
1985Byggeår
833 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.598.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.212 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.459 / 11.664 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
