SABRO - Lading
Drømmer du om at vågne op til fred og ro, omgivet af åbne marker og fuglesang?
Så byder denne charmerende villa i Lading på den perfekte kombination af atmosfære, udsigt og udviklingsmuligheder. Her får du en sjældent udbudt bolig, hvor naturen bliver din nærmeste nabo, og hvor du får en bolig med masser af sjæl og charme.
Ejendommen er placeret på en skøn grund med luft omkring sig og et fantastisk kig ud over det åbne landskab. Her er plads til både drømme og dagligdag – og til at leve livet i rolige, grønne omgivelser. Til huset hører også et stort og anvendeligt udhus/skur med et væld af muligheder – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum eller bare masser af ekstra opbevaring.
Opført i 1904 og fordelt over to plan, byder villaen på en lys og imødekommende atmosfære. Stueetagen rummer en rummelig opholdsstue med plads til både sofa og spisebord, og det tilstødende køkken er funktionelt med mulighed for en hyggelig spisekrog. Et lyst bryggers leder ud til en skøn, sydvendt træterrasse på hele 30 m² – perfekt til sommermiddage og afslapning i solen.
Et rummeligt badeværelse med separat brus og toilet fuldender stueplan, mens førstesalen byder på to gode værelser – ideelle som børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Og som en ekstra bonus: den betagende udsigt til landskabet følger med.
Haven er et kapitel for sig. Stor, frodig og fuld af liv – her er plads til både børnenes leg, grønne fingre og afslappende stunder i hængekøjen. Du får have på begge sider af huset, hvilket skaber en helt særlig fornemmelse af privatliv og rum til udfoldelse – en virkelig grøn oase. Den bugner af frugttræer og bærbuske: blåbær, hindbær, solbær, ribs, stikkelsbær, brombær – samt mirabelle-, kirsebær- og hasseltræer. Her er det bare at plukke og nyde!
En god carport og bred indkørsel giver plads til flere biler, og haven er indrettet, så både hobby og hverdagsliv kan udfolde sig uden stress og jag.
Lading er en lille, hyggelig landsby med ro og landsbystemning – og samtidig tæt på det hele. Med kort afstand til Sabro og Hammel har du skole, daginstitutioner, indkøb og sportstilbud lige i nærheden. Der kører skolebusser til området, hvilket gør hverdagen lettere for børnefamilien. Samtidig er ejerudgiften lav, hvilket gør boligen økonomisk attraktiv – både for førstegangskøbere og dem, der ønsker mere luft i budgettet.
Området er rig på naturoplevelser, og et veludbygget stisystem inviterer til gå- og løbeture i det grønne. Pendleren kommer også nemt til og fra – med kun ca. 25 minutters kørsel til Aarhus C og hurtig adgang til motorvejsnettet.
home byder velkommen til et hjem, hvor livet leves i takt med naturen – og hvor nye drømme kan spire.
