Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 8. august kl. 13.00-16.00

Nyhed

Kirkevænget 259, 8310 Tranbjerg J

120 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Velholdt familievilla med fantastisk beliggenhed


Med stien som nabo, kommer du nemt og sikkert rundt i Tranbjerg

Kirkevænget 259 byder på en særdeles velholdt villa på 120 veludnyttede kvadratmeter, der løbende er blevet renoveret og vedligeholdt. Hjemmet fremstår i rigtig flot stand og har en velfungerende plantegning med fire værelser, to badeværelser og skønne opholdsrum. Oplagt til børnefamilien.

Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. Villaen ligger placeret for enden af en lukket vej, hvor der kun er én nabo på den ene side. Her får børnene en tryg hverdag med direkte adgang til områdets stisystem, så de kan cykle eller gå til skole uden at skulle krydse trafikerede veje. Samtidig bor I tæt på både dagligvareindkøb, Tranbjerg Centret, institutioner og fritidsaktiviteter, mens bussen bringer jer til Aarhus centrum på blot omkring 30 minutter.

I bydes velkommen i entréen, der fungerer som et naturligt fordelingspunkt til boligens opholds- og værelsesafdeling. Herfra er der adgang til husets første badeværelse, som er praktisk placeret i hverdagen.

Videre ind finder I det lyse køkken med masser af arbejdsplads, god skabsplads og plads til hverdagens madlavning. Fra køkkenet er der kort afstand til alrummet, hvor spisebordet naturligt får sin plads. Herfra er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv let smelter sammen i sommerhalvåret.

Den rummelige stue byder på et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og masser af plads til et hyggeligt sofaarrangement, hvor familien kan samles.

Boligen rummer fire gode værelser, der kan indrettes efter familiens behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.

I den bagerste del af boligen finder I husets andet badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.

Haven er anlagt i flere niveauer og byder på flere hyggelige terrasser og skønne kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den fredelige placering for enden af vejen skaber en privat ramme om udelivet, og med både carport og skur er de praktiske faciliteter også på plads.

Dette er en bolig der skal opleves!
Kontakt home for en personlig fremvisning
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
895 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.889 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.344 / 15.658 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Tranbjerg JVælg og se mere om området nær boligen i Tranbjerg J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

Børup Tværvej 15, 8310 Tranbjerg J

Villa

123 m2

3.595.000 kr.

   

Gammel Horsensvej 62, Ravnholt, 8310 Tranbjerg J

Villa

94 m2

1.795.000 kr.

   

Christian X's Vej 252, 8310 Tranbjerg J

Villa

120 m2

1.450.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen