Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 14. august kl. 15.00-17.00

Nyhed

Horsevænget 8, 8310 Tranbjerg J

130 m2 villa

Kontant 4.895.000 kr.

Moderne villa med 173 etagemeter og stort multirum i familievenlige Tranbjerg


Fantastisk opvokset have, med mulighed for leg, afslapning og hyggelige aftenstunder

På en rolig, lukket villavej i Tranbjerg finder I denne gennemrenoveret villa med i alt 173 anvendelige kvadratmeter fordelt på 130 m² bolig og et 43 m² stort multirum. Her får I en bolig, der løbende er moderniseret med blandt andet nyt IKEA-køkken fra 2024, nye gulve, lofter og radiatorer samt en forbedret planløsning, der skaber en lys og åben opholdsafdeling. Udvendigt er huset vandskuret og malet, indkørslen og belægningen er fornyet, terrassen er anlagt, og taget er renset, malet og gennemgået i 2025.

I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens badeværelse, et separat gæstetoilet og et ekstra opbevaringsrum. Entréen fungerer som et praktisk bindeled mellem opholdsafdelingen og værelsesafdelingen.

Fra entréen træder I ind i det lyse køkken. Køkkenet fremstår moderne med god skabsplads, en stor køkkenø og indbygget spiseplads. Den åbne forbindelse til stuen skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familien kan være sammen på tværs af madlavning og hverdag.

Stuen ligger i direkte forlængelse af køkkenet og byder på et dejligt lysindfald samt god plads til sofaarrangement og hyggelige stunder. Virkelig husets hjerterum.

Videre kommer I til boligens tilbygning, som i dag fungerer som et stort multirum. Rummet kan indrettes som aktivitetsrum, hjemmekontor, legerum eller en kombination heraf. Multirummet tilfører boligen stor fleksibilitet og ekstra anvendelige kvadratmeter.

Boligen rummer tre gode værelser, og kan indrettes efter familiens behov – hvad enten der er behov for børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse.

Til boligen har man en carport og to skure, som giver masser af opbevaringsplads og opbevaring af cykler og haveredskaber.
Udendørs venter en skøn og ugeneret have med en stor terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Haven giver rig mulighed for både leg, afslapning og grønne projekter.

Denne bolig henvender sig til familien, der ønsker en moderne villa med mange allerede udførte forbedringer, en fleksibel indretning og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, hverdagens fornødenheder og Aarhus.
4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
908 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.860 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.976 / 21.838 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Tranbjerg JVælg og se mere om området nær boligen i Tranbjerg J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen