Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. juni kl. 10.00-14.00

Nyhed

Kirketoftvej 6, 8850 Bjerringbro

222 m2 villa

Kontant 1.975.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. juni

kl. 10.00-14.00

Smuk murermestervilla med charmerende bolig på rolig vej i midtbyen


Velbeliggende på stor grund med pragtfuld velanlagt have

Autentisk og klassisk murermestervilla midt i Bjerringbro

På en fredelig og centralt beliggende villavej i hjertet af Bjerringbro, finder du denne sjældne perle af en klassisk murermestervilla fra 1931 – en villa med sjæl, karakter og tidløs charme. Huset fremstår med hvidpudset facade, klassiske sprossevinduer og det karakteristiske røde tagstenstag, som kendetegner den traditionelle murermesterstil. I 1983 blev villaen nænsomt tilbygget, så den i dag rummer hele 222 m² bolig samt 82 m² høj, anvendelig kælder. Derudover medfølger en carport med redskabsrum på 28 m².

Grunden på 1.537 m² er anlagt med en smuk, ugeneret have fuld af hyggelige kroge og solrige terrasser – et grønt åndehul midt i byen. Haven grænser direkte op til kirkegården, hvilket giver en særlig fredfyldt stemning. På grunden finder du også en elegant havepavillon i alu/glas på ca. 17 m².

Villaen er en af de få ægte murermestervillaer i Bjerringbro og fremstår autentisk og velbevaret med mange originale detaljer intakte – men med respektfulde opdateringer såsom nyere vinduer, moderniseret badeværelse og energioptimering. Her er sjælen bevaret, men boligen er samtidig ført i en tidssvarende og rigtig god stand.

Indretningen rummer i stueplan: Entré med klinkegulv og gulvvarme, lyst alrum med klinker, to værelser (opført i lette vægge og let lægges til alrummet igen) med gulvvarme, gæstetoilet samt en klassisk forstue med plankegulv, charmerende indbyggede skabe og trappeopgang til førstesalen samt nedgang til kælderen. Stueplanet byder også på en smuk todelt stue på samlet ca. 32 m2 med originale plankegulve og mulighed for brændeovn, et værelse med klinker samt et køkken med udgang til haven.

På førstesalen er der repos, to værelser – hvoraf det ene har udgang til en sydøstvendt altan – samt et rummeligt soveværelse og et badeværelse med både kar og brus samt dobbelthåndvask.

Kælderen rummer klinkebelagt aktivitetsrum med gulvvarme og skabe, værksted, disponible rum, grovkøkken og et nyrenoveret badeværelse med brus og vaskesøjle. Der er etableret varme i kælderen.

Villaen opvarmes med fjernvarme og fremstår indflytningsklar – en bolig, der kombinerer historisk autenticitet med moderne funktionalitet.

Er du til ægte murermesterkvalitet og klassisk charme midt i byen, bør du ikke gå glip af denne unikke bolig. Kontakt Home Bjerringbro for en fremvisning.

8Antal rum
1983Ombygget
3Antal toiletter
1537 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.227 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.880 / 8.701 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

86 68 48 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder