140 veludnyttede kvadratmeter, hyggeligt gårdhavemiljø og udsigt til marker
På Kirkepold 14 venter en charmerende og velholdt villa, hvor husets oprindelige udtryk går fint hånd i hånd med de løbende moderniseringer. Ejendommen kan dateres tilbage til 1905 og byder i dag på 140 boligkvadratmeter med en god planløsning, hyggelige opholdsrum og fine muligheder for både familieliv og fritidsinteresser.
Boligen fremstår lys og indbydende, og der er gennem årene løbende blevet passet godt på ejendommen. Blandt de seneste moderniseringer kan især fremhæves badeværelset i stueplan, som er blevet flot moderniseret og i dag fremstår tidssvarende og indbydende.
Placeringen i Ullerup giver jer fredelige, landlige omgivelser med åbne marker som nærmeste nabo mod haven. Her får I følelsen af at bo tæt på naturen, samtidig med at hverdagens praktiske behov er inden for rækkevidde. Både Eckersberg Børneunivers eller Nydamskolen findes i nærområdet, og i bil er der kort afstand til Vester Sottrup, Gråsten og Sønderborg, mens Aabenraa kan nås på omkring 20 minutter.
Indenfor bliver I mødt af en indretning, hvor der er god plads til både samvær og privatliv. Fra entréen kommer I videre til den rummelige opholdsstue, hvor brændeovnen bidrager til den hyggelige atmosfære. Stuen ligger i naturlig forbindelse med køkken-alrummet, som bliver et oplagt samlingssted til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner.
I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers, hvor indretningen matcher køkkenets stil. Her er der tænkt på funktionaliteten med gode arbejdsflader og vaskefaciliteter placeret i en behagelig arbejdshøjde. Fra bryggerset er der direkte udgang til gårdhaven, så der er en naturlig sammenhæng mellem boligens indendørs opholdsrum og de hyggelige udearealer.
Stueplanet rummer desuden det flot moderniserede badeværelse med bruseniche samt et godt og stort soveværelse. På førstesalen venter yderligere to værelser, et toilet og en anvendelig repos, der eksempelvis kan indrettes som kontor, legeområde eller et ekstra hyggeligt opholdssted.
Haven er en særlig kvalitet ved ejendommen. Her kan udelivet nydes i private og rolige rammer med udsigt over de omkringliggende marker. Det hyggelige gårdhavemiljø ligger godt placeret ved huset og indbyder til lange sommeraftener, grill og afslapning.
Til ejendommen hører desuden gode ekstra kvadratmeter i form af et udhus med mulighed for eksempelvis værksted, hobbyrum eller opbevaring. Hertil kommer en carport.
Kirkepold 14 er kort sagt en hyggelig ejendom med masser af charme, en god indretning og en dejlig placering i Ullerup. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev boligen og de skønne omgivelser på nærmeste hold.
