Nyhed
Kirkehøjvej 7, Nr Bork, 6893 Hemmet
139 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Bork Havn
Kirkehøjvej 7
Helårsbolig med en attraktiv beliggenhed – ca. 100 m fra fjorden og havnen ved Bork Havn med et dejligt turistliv nærmest året rundt. Bork Havn er en skøn turistattraktion med bl.a. stor lystbådehavn, campingplads samt et lille hyggeligt fiskerleje med små lokale fiskerbåde hvor der kan købes friskfangede fisk fra Fjorden. Ligeledes er der en stor dagligvarebutik samt spisesteder mv. Ejendommen har tilhørende store dejlige terrasser. Ejendommens beboelsesdel er renoveret omkring 2005 med bl.a. nye gulve hvor alle gamle gulve har været brækket op og hvor der i det meste af boligen er etableret gulvvarme. Boligdelen er opført i mursten med eternittag og indeholder:
Baggang/grovkøkken med fast bord med vask, klinkegulv med varme og fra baggangen opgang til hele loftsrummet som er isoleret og fungerer som pulterkammer, men som kan indrettes til bolig. Fra baggangen er der desuden adgang til gæstetoilet med bruser – og gulvvarme.
Køkken med klinkegulv med varme, spiseplads – inventar fra ca. 2005 og med keramisk bordkomfur, e køleskab, opvaskemaskine, indbygningsovn, emhætte – fra køkkenet adgang til spisekammer med kælder som IKKE er tør – fra køkkenet åben forbindelse til stor opholdsstue med gulvvarme og adgang via fransk dør til dejlig spisestue med gulvvarme.
Fra køkkenet er der udgang til lille mellemgang med adgang til walk-in closet samt til stort soveværelse med el radiator og udgang til dejlig terrasse – ligeledes har soveværelset egen adgang til badeværelse med fliser på vægge og gulv og bruseniche samt el gulvvarme.
Centralstøvsuger i boligdelen.
Herudover er der et udhus/tidligere lille butik på ca. 70 kvm. og opvarmet med varmepumpe. Denne bygning er opført i træ med ståltag.
Desuden tidligere garage/carport som anvendes til lille værksted med fyrrum (oliefyr) medens carporten anvendes til lukket terrasse.
Endvidere er der en separat bygning, ældre men renoveret udhus på ca. 65 kvm. der er indrettet til sommerhus med egen indkørsel. Denne bygning anvendes p.t. til udlejning som ferielejlighed. Ejer er ved at ansøge om reg. af boligen på BBR – men det kan ikke forventes, at bygningen godkendes som ”bolig”. Denne bygning er opført i pudset murværk og med ståltag. Ferielejligheden opvarmes med elvarme – og er indrettet med køkken/alrum, 2 værelser og badeværelse.
Sluttelig ældre udhus/lade.
5Antal rum
1992Ombygget
2Antal toiletter
2417 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.047 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.305 / 5.842 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
