Nyhed

Kirkegade 75, 6700 Esbjerg

209 m2 villa

Kontant 6.498.000 kr.

Palævilla i Kirkegade med sjæl, charme og god stil - Skøn have og garage.


Indbydende 285 m2 med masser af muligheder.

På en af de smukkeste gader I Esbjerg, i hjertet af byen, sælges smuk patricier villa med garage.
En helt unik bolig med sjæl, charme og masser af god sti og ikke mindst rigtig god plads. l.
Allerede når man kører ned ad gaden, hvor de smukke hvide palævillaer ligger som perler på en snor, fornemmer man, at her er tale om en ganske særlig bolig.

 De nuværende ejere har løbende renoveret boligen med sans for æstetik og de mange smukke arkitektoniske detaljer. Samtidig er der skabt en funktionel bolig, der svarer til det, som en moderne familie søger i dag.

 Palævinduer, sildebens gulve, paneler, stuklofter m.m. skaber helt unikke rumvirkninger, som både rammer krop og sjæl.

Det smukke indgangsparti byder velkommen og man træder ind i en præsentabel hall. Hjertet i huset er det store lækre alrum i åbent miljø med stuerne. Her plads til hele familien samt leg og hygge. Køkkenet er arbejdsvenligt indrettet med flotte elementer. Fra alrummet kommer man til den store rummelige stue med mange møbleringsmuligheder. Charmerende veranda stue der med sine store vinduespartier har et pragtfuldt lysindfald. Separat afdeling med værelse. Bad og the køkken. Har mange anvendelses muligheder til forældreafdeling, bed and breakfast eller liberalt erhverv.

På 1.salen er der 3 store værelser badeværelse og gæstetoilet.

I kælderetagen er der masser af plads med store rum. Fordelt med aktivitetsrum, teenageafdeling, viktualierum m.m. Her har man bevaret det gamle køkken som sender tankerne hen i retning af serien Matador.

Endvidere tilhørende garage og helt lukket have med gode terrasser.

I 2021 præmierede Esbjerg Kommunes Byfond boligerne på det strøg af Kirkegade opført af Lærernes Byggeforening. De blev præmieret for en velbevaret helhed. Arkitekterne N Chr. Nielsen og A Chr.Thorbøll udarbejdede tegningerne til husene. Området fik i folkemunde øgenavnet ”Klogerup” i og med ,at beboerne var lærere.


8Antal rum
1962Ombygget
2Antal toiletter
392 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.591 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.078 / 28.062 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder