Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 11.15-11.35

Nyhed

Kildevænget 18, Svogerslev, 4000 Roskilde

60 m2 villa

Kontant 3.575.000 kr.

Villa til renovering i Svogerslev


- Overskuelig bolig på 120 etagemeter

Hører I til de visionære, er der i dén grad potentiale på Kildevænget 18 i Svogerslev. Her møder I kort sagt en overskuelig villa, som trænger til et kærligt løft, og hvis et renoveringsprojekt ikke lige er det, I søger, er der også muligheder for at bygge nyt på den attraktive adresse. Huset på 60 m2 har fuld kælder, og det ligger ovenikøbet uforstyrret og tilbagetrukket på en 764 m2 stor grund.
I finder Svogerslev fem cykelvenlige kilometer vest for Roskilde, og selvom man i mange henseender vil orientere sig mod domkirkebyen, er der rigtig gode faciliteter inden for byskiltet. I får korte afstande til daginstitution, skole samt flere indkøbsmuligheder, og de omkringliggende naturområder er intet mindre end fantastiske. Lynghøjsøerne lige syd for byen er sommerens oplagte udflugtsmål med badestrand, bålplads og shelter, mens trækfærgen nord for Svogerslev Sø kan gøre en gåtur ekstra sjov i børnehøjde. Stien til søen ligger endda lige oppe for enden af jeres lukkede vej.
Villaen er fra 1960, og selvom huset ikke hører til de største, er pladsen rigtig godt udnyttet. Det betyder for eksempel, at det høje stueplan er indrettet med to gode værelser foruden en lys stue. Rummene har solide parketgulve, der kan slibes, og i stuen finder I en centralt placeret brændeovn – for hyggens skyld, for villaen er allerede koblet på fjernvarmen.
Køkkenet er let opdateret med hvide fyldningselementer, og boligen afrundes af et toilet med karakteristisk terrazzogulv. Badeforholdene består af en bruseniche kælderens vaskerum, og her vil I nok sætte ind og opgradere boligen med et egentligt badeværelse. Derudover får I fire disponible rum i ret rå stand.
Også haven er værd at se nærmere på. Ligesom med huset skal der investeres nogle kræfter, men det er værd at give den en sæson, inden I kaster jer over større anlægsprojekter. Så kan I nå at danne jer et komplet overblik over, hvad der spirer frem og blomstrer i løbet af sommerhalvåret.
Lad os tage en snak om drømmene, mulighederne og realiteterne ved en fremvisning. Kontakt os for at høre nærmere.

3Antal rum
1960Byggeår
764 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.575.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.645 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.888 / 15.346 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen