Nyhed

Kildevænget 18, Svogerslev, 4000 Roskilde

60 m2 villa

Kontant 3.575.000 kr.

Overskuelig villa med god kælder


- og mulighed for modernisering

Velkommen til Kildevænget 18 i Svogerslev – en hyggelig og velbeliggende villa med et stort potentiale og en skøn, uforstyrret grund. Her får I en overskuelig bolig, hvor I har mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov.

Villaen rummer 60 m² bolig samt fuld kælder og ligger tilbagetrukket på en 764 m² stor grund i rolige omgivelser. Den gode grundstørrelse giver samtidig fine muligheder for at tilpasse og videreudvikle boligen over tid – naturligvis inden for gældende regler.

I finder Svogerslev blot fem cykelvenlige kilometer vest for Roskilde, og området byder på gode hverdagsfaciliteter med kort afstand til daginstitution, skole og indkøb. Samtidig er naturen lige i nærheden med skønne områder omkring Lynghøjsøerne, hvor I kan nyde både badestrand, bålplads og hyggelige gåture. Fra den lukkede vej er der direkte adgang til stisystemer, som gør det let at komme rundt – også med børn.

Villaen er opført i 1960 og byder på en veldisponeret planløsning. Det høje stueplan rummer to gode værelser samt en lys stue med solide parketgulve, der kan slibes og fremstå flotte igen. I stuen skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære, mens boligen samtidig er tilkoblet fjernvarme.

Køkkenet fremstår i lyse elementer og er løbende opdateret, og boligen rummer desuden et toilet med klassisk terrazzogulv. Badefaciliteterne findes i kælderens vaskerum, hvilket giver oplagt mulighed for at etablere et egentligt badeværelse efter egne ønsker. Kælderen rummer derudover flere disponible rum med god anvendelighed til eksempelvis opbevaring, hobby eller værksted.

Haven er ugeneret og har en god størrelse med mange muligheder. Her er der plads til både leg, afslapning og havedrømme, og det kan være en fordel at opleve haven gennem en sæson, så I får det fulde overblik over beplantning og muligheder.

Kildevænget 18 er et oplagt valg for jer, der ønsker en velbeliggende bolig med mulighed for at skabe jeres eget hjem i et attraktivt og familievenligt område.


Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på egen hånd.

3Antal rum
1960Byggeår
764 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.575.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.645 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.560 / 15.731 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen