Åbent hus

Tirsdag d. 18. november kl. 15.30-16.00

Nyhed

Kelstrupvej 53, 6100 Haderslev

97 m2 villa

Kontant 845.000 kr.

Haderslev


Hyggelig og velindrettet bolig med udsigt til åbne marker

I september 2024 er der installeret en luft-til-vand varmepumpe samt opsat en ny eltavle, ligesom vandtilførslen fra skel og ind til huset er lagt. Det giver en både mere energieffektiv og driftssikker bolig med mindre vedligeholdelse de kommende år.

Beliggende tæt på den attraktive badestrand udbydes denne fine ejendom, hvor der er god plads til hele familien og mulighed for at nyde det gode landliv – samtidig med, at man har kort afstand til byen med en kørertur til Haderslev. Området byder på et aktivt lokalsamfund med mange fritidsaktiviteter og den meget populære friskole i Sønder Vilstrup.

Vi bydes velkommen i en rummelig entré med trappe til både første sal og kælder. Herfra træder vi ind i et lyst og funktionelt køkken med god skabs- og bordplads samt udsigt til haven. I forlængelse af køkkenet ligger den skønne, dobbelte stue, hvor de store vinduespartier sørger for et flot lysindfald. Rummet giver oplagt mulighed for både en hyggelig dagligstue og en indbydende spisestue.

I stueplan finder vi desuden et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, og herfra er der direkte adgang til garagen – en praktisk løsning i hverdagen. Endvidere et lyst badeværelse med bruseniche.

På første sal møder vi et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt to fine værelser, der egner sig perfekt som børneværelser, kontor eller gæsterum.

Kælderplanet byder på et disponibelt rum, som kan anvendes til opbevaring, hobby eller værksted efter behov.

Udenfor venter en skøn have med solrige kroge, grøn beplantning og en smuk udsigt over de omkringliggende marker. Her er rig mulighed for at nyde livet under åben himmel – hvad enten det er til leg, havearbejde eller afslapning.

Alt i alt en indflytningsklar og hyggelig bolig i naturskønne omgivelser – tæt på strand, natur og et velfungerende lokalsamfund, men stadig med nem adgang til Haderslevs mange tilbud
5Antal rum
1936Byggeår
726 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.037 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.521 / 3.631 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder