Indflytningsklar villa nær vand og midtby - Energimærke C!
Velholdt og indflytningsklar murstensvilla med en skøn kombination af plads, funktionalitet og attraktiv beliggenhed. Ejendommen er opført i 1991, fået nyt tag i 2014 og byder på hele 234 m² bolig fordelt på 7 værelser på en 948 m² stor grund, hvilket giver masser af rum til både den store familie, hjemmearbejdsplads, gæsteafdeling og fritidsliv. Energimærke C understreger samtidig, at her er tale om en bolig med en fornuftig energimæssig profil, og helhedsindtrykket er et hjem, der fremstår både gennemtænkt, velholdt og klar til nye ejere.
Planløsningen er særdeles familievenlig med fire gode soveværelser, to badeværelser, to stuer, et stort åbent køkken/alrum, rummeligt bryggers samt gæsteentre. Her er plads til både hverdagens praktiske behov og de hyggelige stunder, hvor familien samles. Køkken/alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen, og med gulvvarme i både køkken og badeværelser får I ekstra komfort i de rum, man bruger mest. De to stuer giver en fleksibilitet, som mange efterspørger, hvad enten behovet er tv-stue, opholdsstue, legerum eller en mere privat afdeling til teenagere eller voksne. Dertil kommer en muret og isoleret garage med tilhørende udhus, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værkstedsplads.
Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Boligen er højtbeliggende og ligger ugeneret i et attraktivt kvarter, hvor man straks mærker den rolige og trygge stemning. Den store flisebelagte indkørsel giver god plads til parkering, og den fantastiske gårdhave danner en skøn ramme om udelivet med læ, sol og hyggelige stunder omkring udegrillen. Her er det let at forestille sig lange sommeraftener med familie og venner, mens børnene leger trygt omkring huset, og hverdagen får lov at glide lidt lettere.
Beliggenheden er en af ejendommens helt store kvaliteter. Fra adressen er der kun cirka 900 m til Juelsminde Skole, og nærmeste daginstitution ligger også i nærområdet, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Juelsminde er kendt for sine gode stisystemer og den nære adgang til både hverdagens fornødenheder og områdets mange naturoplevelser, og her bor I med kort afstand til både skov, kyst og byliv. Bymidten med indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer og det hyggelige havnemiljø ligger kun cirka 1,5 km fra boligen, så både indkøb, en is på havnen eller en spontan aftentur til vandet er lige ved hånden.
Juelsminde er en by, som mange forelsker sig i for sin sjældne blanding af maritim stemning, badestrande, skovområder og levende handelsliv. Havnen er et naturligt samlingspunkt med restauranter, aktiviteter og atmosfære, og i området finder I også naturoplevelser som Palsgaard Slotspark og As Hoved, hvor skovstier, parklandskab og kyststrækninger skaber perfekte rammer for gåture, løbeture og frisk luft året rundt. Det er netop denne kombination af by, natur og vand, der gør Juelsminde så attraktiv for både børnefamilier og dem, der ønsker en hverdag med lidt mere livskvalitet. Kejsdalen 2 er derfor en bolig, der ikke blot tilbyder mange kvadratmeter og en god indretning, men også en adresse, hvor beliggenheden i sig selv er med til at løfte hverdagen
