Med garage, udhus, skøn udestue og nem have!
Karlskrogen 12 ligger i et roligt og etableret kvarter i attraktive Valsgård! Perfekt til jer, der ønsker trygge omgivelser tæt på hverdagens faciliteter. Fra ejendommen er der kun få minutters kørsel til Hobro centrum med et rigt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, skoler, gymnasium, sportsklubber og svømmehal. Der er cirka 20 minutters kørsel til Hadsund og kun få minutter til E45, som gør pendlingen nem og bekvem.
Beliggenheden giver jer med andre ord både fredelig dagligdag og hurtig adgang til de nærliggende byer.
Villaen er opført i 1969 og fremstår i dag som en moderne og fuldstændig indflytningsklar bolig på 110 m² med en skøn udestue på yderligere 21 m². Hertil kommer en garage på 27 m², et praktisk udhus/skur på 10 m² og en hyggelig pergola på 9 m².
Grunden er på 700 m² og helt regulær - nem at holde og ideel til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse på bagsiden af huset gør, at man kan komme tørskoet fra garagen til bryggerset.
Indretning
Indvendigt møder I et hjem, der siden 2020 er gennemgribende renoveret. Her er altså ikke blot tale om kosmetiske forbedringer, men en komplet forvandling af boligens indre. Alle lofter er udskiftet, elinstallationer fornyet, nye gulve og både køkken, bryggers, badeværelse, gæstetoilet, værelser og stue står i flot og nutidig stand. Huset opvarmes via gulvvarme.
I bydes velkommen i en lys entré, som fører jer videre til et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen – boligens naturlige samlingspunkt med masser af dagslys og plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der udgang til den 21 m² store og indbydende udestue, som forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum til familien.
Boligen rummer et stort forældresoveværelse, 2 lyse børneværelser, et elegant badeværelse med bruseniche og et separat gæstetoilet – begge moderniseret i stilrene materialer.
Det nye bryggers med direkte adgang til haven hverdagen let og praktisk.
Udenfor finder I den solrige, lette og regulære have med både udhus/skur, garage og en hyggelig pergola, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser.
Book en fremvisning i dag, og kom selv ud og oplev den herlige villa!
