Karlebovej 15, 2980 Kokkedal
180 m2 villa
Kontant 5.495.000 kr.
Charmerende og indbydende ejendom i Karlebo Landsby med udsigt over marklandskab
Tæt på skole, institution, tennisklub – som skabt til familien, der ønsker god plads
I naturskønne omgivelser, i et hyggeligt lokalsamfund, finder I den flotte ejendom, der står indbydende og klar til at danne rammerne omkring jeres nye boligkapitel.
Fra den 959 kvm store grund, hvor der venter jer en nem have med stor græsplæne og dejlig træterrasse, der smyger sig om huset, kan I nyde den fantastiske udsigt udover marklandskabet. Mindre end 700 meter fra bopælen får I adgang til alt hvad en travl børnefamilie har brug for i hverdagen foruden kort afstand til tennisbaner, Karlebo Kirke og Karlebo Kro.
Ejendommen er opført i 1850 er siden renoveret og i perioden fra 2020 til 2023 er den sidste finish med mange gode detaljer blevet færdiggjort. I får glæde af varmepumpe, to brændeovne og en stor udestue fra foråret 2024, der giver jer 33 extra kvadrater at indrette jer på. I boligen møder moderne komfort den charmerende stil med blandt andet loftsbjælker, trægulve i en bolig, der emmer af atmosfære.
I stueplan bydes I velkommen i en rummelig, lys entré, der snor sig rundt til en praktisk afdeling med plads til vaskefaciliteter ligesom I her også får adgang til stueplanets badeværelse med bruseniche.
Hjemmets hjerte er det store åbne køkken/alrum i et med stue, der prydes af loftsbjælker, et flot køkken med hvide fronter toppet af med en smuk massiv bordplade. Derudover er der plads til spisebord og sofaarrangement mens der i den store udestue er plads til hverdag og fest. Her kan I nyde gode lysindfald og slå cafedørene til side og invitere naturen ind.
Boligen byder endvidere på et godt værelse, der kan indrettes til både kontor, gæsteværelse eller måske den store teenager, der vil have lidt privatliv. Øverst oppe fra reposen får I adgang til et østvendt værelse mens forældresoveværelse med eget badeværelse vender mod syd. Her slår I dørene op for velvære og luksus – midt for vinduet har I det fritstående badekar, hvor I kan ligge og nyde udsigten over marklandskabet.
Drømmer I om en beliggenhed med god plads, højt til himlen og en bolig, der har sjæl og charme, bør I tage forbi Karlebovej 15 og opleve atmosfæren denne bolig byder på.
Bemærk det lave varmeforbrug samt lave ejerudgifter. Opvarmet areal inkl. udestue er 213 m2.
5Antal rum
2023Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.794 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
30.410 / 24.389 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
