Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 2. december kl. 16.15-17.15

Nyhed

Karl Andersens Vej 53, 6710 Esbjerg V

173 m2 villa

Kontant 2.750.000 kr.

173 KVM 1-PLANS VILLA, SAMT STORT GARAGE PÅ 38 KVM ATTRAKTIVT BELIGGENDE I SÆDDING


MEGET VELHOLDT - GOD PLANLØSNING - UDSKIFTET TEGLTAG


På Karl Andersens Vej bor du få øjeblikke fra stranden og i behagelig cykelafstand til Esbjerg midtby, havnemiljøet og skulpturen “Mennesket ved havet”. Her får du en solid og meget velpasset murstensvilla med udskiftet tegltag, funktionel indretning og fine rammer om både hverdag og fritid.

Boligens hjerte er den store opholdsafdeling med alrum, stue og pejsestue i åben sammenhæng. I pejsestuen sørger den murede pejseindsats for ekstra hygge, mens brede vinduespartier trækker dagslyset ind og giver kig til terrassen. De to stuer rummer nemt både sofagruppe, spisebord og læsehjørne, og planløsningen indbyder til samvær på tværs af aktiviteter.

Køkkenet ligger praktisk placeret ved alrummet og er indrettet med hvide elementer, god bordplads og masser af skabsplads. Her er fin plads til en lille spiseplads ved vinduet, hvor morgenkaffen kan nydes, og der er mulighed for at etablerer et stort åbent køkken/alrum. Ved siden af køkkenet ligger et rummeligt bryggers med bordplads, skabe, vaskesøjle og direkte udgang – perfekt til familiens praktiske gøremål.

Soveafdelingen består af et stort soveværelse og 3 gode værelser, som kan bruges til børn, kontor eller gæster. Afdelingen har egen fordelingsgang samt et lyst badeværelse med bruseniche, klinker og skabsplads ved vasken. I entréen findes desuden et gæstetoilet, så hverdagen glider nemt.

Fra stuerne er der udgang til en stor, flisebelagt terrasse med god plads til spisebord, loungemøbler og grill. Fra terrassen er der få skridt til den hyggelige udestue, hvor udelivet kan forlænges i både forår og efterår. Haven er anlagt, så udearealerne er lette at holde.

Foran huset ligger en rummelig garage med el-port og direkte adgang til et stort værksted bagved. Her er der plads til hobbyprojekter, opbevaring af cykler og forskelligt udstyr

Kontakt home på 75137011 for en fremvisning af denne skønne bolig
5Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
810 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.603 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.531 / 11.746 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Jensen

home Esbjerg

Partner, Ejendomsmægler, Køberrådgiver

mijen@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder