Nyhed

Karen Billes Vej 14, 5700 Svendborg

209 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Dejligt etplanshus fra 2023


Moderne løsninger og skøn beliggenhed i Svendborg

Dette nyopførte etplanshus fra 2023 forener moderne komfort med gennemtænkte detaljer. Der er valgt gode løsninger, herunder Velux-vinduer med styring, BWT-anlæg, gulvvarme i hele huset inklusive garagen samt et solcelleanlæg med batteri, der bidrager til en energieffektiv hverdag. Hjemmet ligger dertil i et attraktivt og voksende kvarter, hvor naturen er lige uden for døren, men hvor I samtidig er tæt på alt, hvad Svendborg har at byde på.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, som byder på et stilrent køkken med indbygget vinkøleskab og Quooker. De smukke materialevalg tæller Troldtekt-lofter, akustikpaneler og en hyggelig alkove, mens loft til kip skaber en lys og luftig atmosfære. Herfra er der dobbeltdøre ind til en fin stue, der samler hjemmet.

Boligen rummer tre værelser, hvoraf to har tilknyttet egne walk-in-closets. Forældreafdelingen ligger separat med eget badeværelse, mens de to øvrige værelser deles om et andet badeværelse. Den tilstødende stue kan efter behov opdeles i to ekstra værelser, hvilket gør boligen fleksibel for både børnefamilien og jer med behov for hjemmekontor eller gæsterum.

Udelivet er gennemtænkt med udgang til den store sydvendte terrasse fra både stue, alrum og to værelser. Terrassen ligger optimalt for solen, mens de omkringliggende flisebelægninger langs huset binder udearealerne smukt sammen. Haven er enkel og overskuelig med god plads til leg, men rummer også mulighed for at etablere et grønt anlæg efter egne ønsker.

Beliggenheden i et attraktivt, trygt kvarter udkanten af Svendborg giver jer det bedste fra to verdener med fredelige og naturskønne omgivelser samt nem adgang til hverdagens gøremål. Der er blot to kilometer til Svendborg Vest, og i omtrent samme afstand finder I dagtilbud, indkøb og idrætsfaciliteter, mens Vestre Skole ligger under tre kilometer væk.
5Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.728 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.920 / 23.731 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Pytlick

home Svendborg

Salg & vurdering

mikkel@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder