Unik og indbydende ét-plans villa, skønne udendørs rammer, og bynær beliggenhed

Huset er beliggende på en 812 kvm stor grund og med nogle præsentable udvendige rammer. Foran huset har man garage samt en støre og flot anlagt belægning med bl.a. plads til endnu et køretøj og et godt skur ligeved huset. Bag huset har man den skønneste og velopvoksede have, hvor solen kan fanges det meste af dagen. Her er legestativ, plads til spil på plænen, skur, og en fantastisk sydvestvendt træterrasse med bl.a. nedgravet bålplads, og som løber rundt om den vestlige del af huset og skaber flere afsnit – et virkelig dejligt udeområde!

Villaen byder på 120 m2 bolig og derudover et skønt rum i form af en 23 kvm havestue. Man bydes indenfor i en entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til husets hjerterum i form af det rummelige køkken-/alrum og stue i ét. Samtalekøkkenet lægger op til gode stunder omkring madlavningen og nærvær med familie og venner, såvel som også omkring spisepladsen lige ved. I stuen har man et godt og hyggeligt sofaafsnit, hvorfra man også har udgang til en nydelig og meget anvendelig havestue, som er med til at forlænge stuen – nogle skønne rammer med skydedør ud til terrassen. Huset byder derudover på 4 gode og regulære værelser, oplagt til soveværelse, børneværelse og kontor, samt et nydeligt badeværelse med toilet og separat bruseniche. Sluttelig et bryggers med vaskefaciliteter, håndvask, opbevaring og egen indgang.

Man befinder sig her med alle hverdagens nødvendigheder inden for gåafstand. Der er dagligvarebutikker, Hasle Skole, daginstitutioner, flere spisesteder og det populære Hasle Torv i kort afstand herfra. Derudover er der et veletableret netværk af cykelstier og flere busforbindelser til Aarhus centrum, som blot er ca. 3 km væk. Ligeledes skal den korte og nemme infrastruktur til Aarhus Universitetshospital og motorvejsnettet fremhæves!

Velkommen til en unik og skøn boligoplevelse på Kalendervej, lige uden for Aarhus C.