I et fredeligt og lukket kvarter, tæt ved skønt skovområde i den nordvestlige del af byen, finder du denne moderne og arkitektonisk spændende villa fra 2011. Huset fremstår lyst og indbydende med sin flotte gule stenfacade og elegante tagpaptag med ensidig hældning, som understreger det stilrene udtryk.
Villaen er opført i kvalitetsmaterialer med sans for detaljen – fuldmuret konstruktion, store træ-/aluvinduer, lyse Troldtekt-lofter, hvide indvendige døre og et gennemgående valg af lyse parket- og klinkegulve, der skaber et roligt og harmonisk helhedsindtryk.
De 181 veludnyttede kvadratmeter er fordelt på ét plan og suppleres af en rummelig dobbeltcarport med tilhørende isoleret værksted på i alt 63 m² – ideelt til både hobby og opbevaring.
Boligen har en høj energimæssig standard og et behageligt indeklima med gulvvarme i hele huset og et effektivt ventilationsanlæg, som sikrer frisk luft og lav varmeudgift året rundt.
Grunden er på hele 1.342 m² og fremstår smukt anlagt med en bred og indbydende indkørsel, en stor lukket gårdhave med sol det meste af dagen og flere skønne terrassemiljøer. Her kan du blandt andet nyde sommeraftenerne på en eksklusiv træterrasse i hårdt træ med delvis overdækning eller slappe af på den sydvendte terrasse, som også har overdækning. Haven er ugeneret og frodig med god plads til leg og afslapning.
Villaen er en del af et trygt og børnevenligt område med stisystemer til både byens faciliteter, idrætsanlæg og svømmehal.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel med:
En entré med klinkegulv og garderobe, en klinkebelagt fordelergang med spots i loftet og et praktisk bryggers med lyst inventar, vask og skydelågeskabe. To gode værelser med skabe ligger tæt ved et pænt badeværelse med væghængt toilet, brus og stilrent bordarrangement med porcelænsvask. Hjertet i boligen er det lyse og rummelige køkken/alrum på 42 m² med klinkegulv, indbyggede spots og udgang til både sydvendt terrasse og gårdhave. Herfra er der via dobbelte franske døre adgang til en hyggelig stue på ca. 24 m² med endnu en udgang til terrassen. Et ekstra værelse med skydelågeskabe ligger centralt, og forældreafdelingen er indrettet med soveværelse med god skabsplads og et lækkert badeværelse med dobbeltbruser, enkelt spabad, flot bordarrangement og væghængt toilet.
En lys og lækker familievilla med moderne materialevalg, gennemtænkt planløsning og en helt særlig beliggenhed. Kontakt os gerne for yderligere information – denne bolig skal opleves!
