Nyhed

Kærvej 6, Haverslev, 9610 Nørager

116 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Charmerende og spændende villa med gode opholdsrum og dejlig have


Velkommen til Kærvej 6 i Haverslev – en spændende og charmerende villa i tre plan med masser af sjæl, gode opholdsrum og en privat beliggenhed i rolige omgivelser.

Boligen rummer 116 veludnyttede boligkvadratmeter samt en rigtig god og anvendelig underetage på hele 66 kvm, hvilket giver jer mange ekstra muligheder i hverdagen.
Allerede når I træder ind, fornemmer I boligens lyse og indbydende atmosfære. Her er arbejdet med spændende og unikke detaljer, som giver hjemmet karakter og personlighed.
Husets opholdsrum er en af boligens helt store styrker. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og fremstår som et lyst og indbydende samlingspunkt med et skønt lysindfald. Her er god plads til både afslapning og gæster, og brændeovnen skaber en hyggelig stemning i de kolde måneder.
Fra opholdsrummet er der udgang til et skønt, hævet terrasseområde, hvor I kan nyde solen og udsigten til haven i rolige og private rammer. Terrassen indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene, hvilket giver en god sammenhæng i boligen og gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter. Stueplan indeholder desuden et pænt og lyst badeværelse med bruseniche.
På 1. salen finder I to gode værelser samt endnu et badeværelse. Det giver en rigtig god opdeling i boligen og ikke mindst den store fordel, at der er badeværelse på begge etager – ideelt i en travl hverdag for både børnefamilien eller når I har gæster.

Underetagen fremstår særdeles anvendelig og byder på flere gode rum, herunder et hyggeligt barområde, “vinkælder” samt depotrum – ideelt til både opbevaring, hobby eller som ekstra opholdsplads. Her finder I også et stort og praktisk bryggers med gode opbevaringsmuligheder og plads til vaskefaciliteter.

Til ejendommen hører en garage, som i dag er indrettet som et rummeligt multirum/opholdsrum med et dejligt lysindfald og direkte udgang til haven. Garagen har fortsat port, og der er derfor mulighed for at anvende rummet som garage igen, hvis behovet opstår. I forlængelse heraf ligger et fint værksted.
Derudover er der både carport, endnu en garage samt skur.

Haven fremstår grøn, hyggelig og privat med en god afskærmning mod omgivelserne. Her er plads til både leg, afslapning og udeliv, og de grønne omgivelser giver en rolig og naturskøn ramme omkring boligen.

Boligen er beliggende i Haverslev – en velfungerende by med et godt lokalsamfund og hverdagens faciliteter lige i nærheden. Her finder I både skole, efterskole og indkøbsmuligheder, ligesom der er nem adgang til motorvejen i begge retninger, hvilket gør pendling let og overskuelig.
4Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
1134 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.125 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.082 / 4.867 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NøragerVælg og se mere om området nær boligen i Nørager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen