Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. oktober

kl. 12.00-12.30

Nyhed

Kabbelejevej 37, 2700 Brønshøj

93 m2 villa

Kontant 10.495.000 kr.

Gennemrenoveret klassiker i en klasse for sig


1939-villa i topform tæt på Utterslev Mose

Ejendommen
Velkommen til en klassisk rødstensejendom fra 1939, som er gennemrenoveret med respekt for husets oprindelige charme og samtidig opdateret til et moderne familieliv. Her får I en bolig, hvor der er tænkt over både materialer, funktionalitet og komfort, og hvor boligen fremstår indflytningsklar fra inderst til yderst. Ejendommen ligger på en dejlig grund med en grøn og privat have, der indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Fra boligens opholdsrum er der en fin forbindelse til haven, og de store vinduespartier sørger samtidig for et dejligt lysindfald.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den store kælder, hvor der er gjort en ekstra indsats for at skabe gode og tørre forhold. Der er etableret dræn omkring huset, ligesom udluftningsventiler bidrager til et godt indeklima. Kombinationen af de gennemførte løsninger giver en tør og behagelig kælder, som hører til blandt de bedste, man finder i Brønshøj, og som giver jer en lang række anvendelsesmuligheder.

Indretningen
Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med en moderne indretning, hvor de klassiske rammer er kombineret med nutidige materialer og løsninger. Boligen har flere gode opholdsrum, der giver plads til både familieliv, gæster og afslapning. Køkkenet fremstår stilrent og moderne med god arbejdsplads og en naturlig forbindelse til spiseområdet. Herfra er der videre adgang til de øvrige opholdsrum, som giver en god sammenhæng i boligen. Stuerne er lyse og anvendelige, mens boligens nyere badeværelser er gennemførte med moderne materialer og gulvvarme. Det giver en ekstra behagelig komfort i hverdagen og understreger den gennemførte renovering. Samlet får I en bolig, hvor der er skabt en flot balance mellem husets klassiske udgangspunkt og en moderne, funktionel indretning.

Området
Beliggenheden på Kabbelejevej er noget helt særligt. Her bor I et stenkast fra Utterslev Mose, hvor de grønne omgivelser giver fantastiske muligheder for gåture, løbeture og rekreation lige uden for døren. Samtidig får I den hyggelige Brønshøj-atmosfære med et godt lokalmiljø, indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport inden for kort afstand. Her kombineres det rolige villakvarter med nem adgang til resten af København.
3Antal rum
1939Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

10.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.734 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

61.386 / 49.291 kr.

Kvm. pris

81.357 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
93 m2 på Kabbelejevej 37, 2700 Brønshøj
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BrønshøjVælg og se mere om området nær boligen i Brønshøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Elsass

home Brønshøj

Salg og vurdering, Vurderingsspecialist for RD

elsass@home.dk

38 28 18 18

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen