Nyhed

Kaasen 51A, 8305 Samsø

120 m2 villa

Kontant 2.849.000 kr.

Samsø - Kolby Kås


Højtliggende arkitektperle med ekstra grund og udsigt over markerne

For enden af en fredelig stikvej, hævet over lystbådehavnen i Kolby Kås, finder du Kaasen 51A. Her får du et fritliggende hus på 120 m² samt nabogrunden 55A på 730 m², der kan beholdes som grønt frirum, bebygges efter behov eller sælges fra.
Den smukke gulstensvilla er arkitekttegnet i forskudte plan og rummer en entré med gulvvarme, nyt badeværelse fra 2023 med Vola-armaturer og gulvvarme, en højloftet stue med vinduer mod øst, to soveværelser samt en sænket opholdsstue med udgang til en flisebelagt terrasse i to niveauer. Køkkenet – ligeledes med gulvvarme – har separat udgang til terrassen, så måltider let flyttes udenfor. Opvarmningen klares af en luft-til-vand-pumpe installeret i 2023, suppleret af brændeovn til de kølige måneder.
Grundens 1.463 m² er orienteret mod øst og syd, så morgensolen rammer terrassen og følger huset dagen igennem. Bagtil står en nåleskov som naturlig lægiver og forlænger sommerdagene, og den østvendte side åbner sig mod markerne og dyrelivet. Den isolerede garage på 37 m² er opdelt i arbejdsrum og p-plads, førstnævnte ideel til hobby eller hjemmekontor.
Fra adressen er der cirka 100 meter til badebroen, hvor det kommende havnebad vil udvide sæsonen, og langs molen popper små café- og kulturinitiativer op i sommermånederne. Tranebjergs indkøb, skole og idrætsfaciliteter ligger fire kilometer væk, og den nye cykelsti vil gøre turen sikker for både børn og voksne.
Ejendommen henvender sig til dig, der vil bo fredeligt og tæt på vandet i en arkitekttegnet perle, men samtidig have mulighed for at udvide eller bevare en ekstra grund som grønt åndehul. Kontakt home Samsø for en fremvisning.
3Antal rum
1979Byggeår
2193 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.849.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.520 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.638 / 12.426 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ulla Olsen

home Samsø

Daglig Leder - Salg og Vurdering

ullao@home.dk

86590022

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen