Nyhed

Johannes Grosens Vej 21, 8250 Egå

171 m2 villa

Kontant 5.998.000 kr.

Skøn villa beliggende på lukket vej med masser af plads både ude og inde


Egå

home har fornøjelsen af at præsentere Johannes Grosens Vej 21, en smuk, indflytningsklar villa på enden af en lukket vej i et eftertragtet område i Egå. Boligen, som hører til Sølystskolen, kombinerer en gennemtænkt planløsning med rummelighed og lys, og tilbyder hele 171 m² bolig med 4 værelser og 2 badeværelser, der tilsammen skaber et hjem med plads, komfort og alsidige muligheder for hele familien.

Når du træder ind i boligen, mødes du af et lyst, luftigt og indbydende køkken-alrum, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er moderne, stilrent og funktionelt med integrerede hårde hvidevarer, og det åbne layout smelter elegant sammen med stuen, hvor store vinduespartier giver et smukt lysindfald og en varm, hyggelig atmosfære. Her kan familien samles til både hverdag og fest, og rummet indbyder til liv, aktivitet og nærvær.

Fra stuen er der adgang til udestuen, som med sine lyse og rummelige omgivelser fungerer som et ekstra opholdsområde, hvor man kan nyde roen, læse en bog eller lade børnene lege trygt. Haven er ugeneret, solrig og velanlagt med flere terrasser, drivhus og grønne områder, som skaber perfekte rammer for udeliv, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Her kan man opleve privatliv samtidig med nærhed til naturen.

Villaen rummer fire dejlige, lyse værelser samt to velindrettede badeværelser, som sammen skaber optimale rammer for både familieliv og gæster. Hvert værelse fremstår med gode proportioner og naturligt lysindfald, hvilket giver en behagelig og indbydende atmosfære. Boligen fremstår generelt velholdt og indbydende, med moderne løsninger, der gør hverdagen nem og bekvem. Til boligen hører også carport og udhuse, som giver ekstra fleksibilitet og plads til biler, cykler og diverse udstyr, hvilket fuldender de praktiske rammer omkring hjemmet.

Beliggenheden kombinerer attraktive omgivelser med nærhed til naturskønne områder, Sølystskolen og hverdagens nødvendigheder. Denne villa tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve et hjem med både rummelighed, charme og moderne komfort i et trygt kvarter, hvor familien kan skabe minder, nyde udendørslivet og etablere sig i et hjem, der er klar til indflytning.
5Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.926 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.799 / 26.550 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen