– 4 værelser og skøn have
Drømmer du om en klassisk etplansvilla i rolige, grønne omgivelser – med god plads til familien og en dejlig, opvokset have?
På Johan Skjoldborgs Vej 3 får du et hjem, hvor hverdag og fritid går hånd i hånd, og hvor du er tæt på både skole, indkøb og rekreative områder.
Familievilla med plads til både hverdag og fritid
Praktisk etplansvilla beliggende på en fredelig, blind vej i det eftertragtede Digterkvarter – et roligt og grønt område med stisystem direkte til det rekreative område “De Fem Haver”, hvor der er plads til både leg og afslapning. Du har kun 200 meter til skoven, perfekt til en løbetur, og blot 10 minutters gang til Sønderborg Bugt, som ofte bliver brugt i hverdagen.
Området er kendt for sin rolige atmosfære og trygge nærmiljø. Her bor du uden gennemkørende trafik og med stisystemer, der gør det nemt og sikkert for børn at cykle til både skole, børnehave og fritidsaktiviteter. Fra boligen er der kort afstand til indkøbsmuligheder, og du er tæt på Sønderborgs hyggelige bymidte med butikker, caféer og kulturtilbud. Med andre ord får du her en perfekt kombination af byens bekvemmeligheder og naturens ro.
Villaen er opført i klassisk 70’er-stil med gule mursten og stort tagudhæng. Her får du terrasser på begge sider af huset, så du kan nyde solen hele dagen – og altid finde læ eller skygge efter behov.
Haven er en oplevelse i sig selv: her får du en frodig, opvokset have med blomstrende stauder, dekorative buske og en lille frugthave med 2 æbletræer, 2 pæretræer og et figentræ, der giver et varieret udtryk gennem hele sæsonen. Der er flere solrige kroge og gode terrasser, så du kan følge solen dagen igennem – og en dejlig græsplæne giver plads til leg og boldspil. Fra bryggerset er der direkte udgang til baghaven, så det er nemt at komme til tørresnoren eller gå ud med vasketøjet.
Boligen rummer fire gode værelser, hvoraf det ene er oplagt som kontor eller gæsteværelse. Der er skabe i alle værelser, hvilket giver masser af opbevaringsplads. Badeværelset fremstår originalt med charmerende blå fliser og badekar, mens gæstetoilettet har smukke mørkerøde fliser.
Det nyere køkken har et tidløst udtryk med grønne fronter og plads til lille spisebord – herfra er der adgang til praktisk bryggers og udgang til baghaven. Husets hjerte er den store, lyse vinkelstue, hvor vinduespartier fra gulv til loft trækker haven helt ind i rummet. Der er god plads til både spiseafdeling og sofaafdeling, og der er mulighed for at åbne op mod køkkenet og skabe et stort køkken/alrum.
Dertil kommer muret garage og værksted. Boligen har overvejende nyere træ/alu-vinduer og er løbende vedligeholdt, men giver også mulighed for at sætte sit eget præg.
Kort fortalt
• 135 m² klassisk etplansvilla på fredelig, blind vej
• 4 gode værelser – alle med skabe
• Originalt badeværelse med badekar + gæstetoilet
• Stor, lys vinkelstue med plads til både spise- og sofaafdeling
• To terrasser, så du kan nyde både morgen- og aftensolen
• Nyere køkken med plads til lille spisebord
• Praktisk bryggers med udgang til baghave
• Skøn, opvokset have med æble-, pære- og figentræer
• Muret garage og værksted med plads til hobby og opbevaring
• Nyere træ/alu-vinduer og løbende vedligeholdt
• Attraktiv beliggenhed tæt på stisystemer, skov og Sønderborg Bugt
